婚前共同购买房子离婚后怎么分

婚前一块儿买房子，离婚后这房子咋分得看具体情况。要是婚前两人一起出钱买房，房本上写了两人名字，那这房子就属于夫妻共同财产。离婚时，先看夫妻俩有没有商量好怎么分，要是有约定，就按约定来。要是没约定，法院会瞅瞅双方对这房子出了多少钱，谁贡献大，公平合理地分，一般出钱多的能分得多点。
要是房本上只写了一个人的名字，如果两个人有书面约定这房是共同共有或者按出资份额分，就按这个约定来分。要是没约定，另一个人就得拿出自己出钱买房的证据。要是能证明是为了结婚才一起买房，还出了钱，那这房子也有可能被当成共同财产分割。要是证明不了有一起拥有房子的想法，这房子一般就归登记名字那个人，不过另一个人出的钱，登记名字这人得还，就像还债务一样。
还有一种情况，婚前一起买房办了贷款，婚后一起还贷款，不管房本上是一个人还是两个人的名字，婚后一起还的贷款部分和房子增值部分，都算夫妻共同财产，离婚的时候能分割。通常是拿到房子的人给另一个人一些补偿。
法律建议：婚前一起买房时，最好签个书面协议，说清楚房子怎么共有，出资比例是多少，避免日后产生纠纷。保留好出资凭证，像转账记录、发票等，万一离婚分割财产，这些都是重要证据。

1、夫妻在离婚时，婚前一起买的房子怎么分，得看具体情况。要是双方婚前一起出钱买房，并且房产证上写了两个人的名字，那这房子就属于夫妻共同财产。离婚时，先看夫妻俩有没有商量好怎么分。要是商量好了，就按商量的结果来。要是没商量，法院一般会看看双方买房时分别出了多少钱，对房子的贡献谁大谁小，然后公平合理地分，大概率会多考虑出钱多的一方。
2、要是房子只登记在了一方名下，双方有书面协议说明这房子是共同拥有或者按比例拥有的，那就按协议来分。要是没有协议，没登记名字的一方就得拿出自己出钱买房的证据。要是能证明是为了结婚才一起出钱买房，房子可能会被当成共同财产来分。要是不能证明大家有共同拥有房子的想法，那房子一般就会被认定是登记方的个人财产。不过，没登记名字那方出的钱会按照借钱还钱的关系来处理，由登记方把钱还给对方。
3、如果婚前一起买房的时候办了房贷，婚后夫妻一起还，不管房子登记在一个人还是两个人名下，婚后一起还贷款的部分以及这部分对应的房子增值部分，都算夫妻共同财产。离婚时这部分可以分割，通常是拿到房子所有权的一方给另一方补偿。

离婚时，婚前共同买的房子怎么分是很多人关心的问题，具体分割要根据不同情形确定。
如果房子是婚前两人一起出钱买的，且登记在两人名下，那这房子就是夫妻共同财产。离婚时，先看夫妻双方有没有分割的约定，有约定就按约定来。要是没约定，法院会综合双方的出资比例、对房子的贡献大小等因素，公平合理地分割，通常出资多的一方会多分一些。
要是房子只登记在一方名下，双方有书面协议约定房子是共同共有或者按份共有的，就按约定分割。没有约定的话，另一方得证明自己出了钱。要是能证明是为了结婚才买房且出了资，房子可能会被认定为共同财产进行分割；无法证明有共有的意思，一般就认定为登记方的个人财产，不过另一方出的钱会按债权债务关系处理，由登记方返还。
还有一种情况，婚前共同买房办了按揭贷款，婚后一起还贷，不管房子登记在谁名下，婚后共同还贷部分和对应的增值部分，都属于夫妻共同财产，离婚时可以分割，一般是拿到房子所有权的一方给另一方补偿。

离婚时，婚前共同购买房子的分割要依据具体情形来定。
要是双方婚前共同出资买房，且房子登记在两人名下，这房子就属于夫妻共同财产。离婚分割时，先看双方有无约定，有约定按约定来；没约定的话，法院会结合双方对房屋的出资比例、贡献大小等因素，公平合理地分，通常出资多的一方会更占优势。
如果房子只登记在一方名下，双方有书面约定房屋是共同共有或按份共有的，就按约定分割。要是没约定，另一方得证明自己出了资。能证明是基于结婚目的买房且有出资，房子可能被认定为共同财产进行分割；要是无法证明有共有的意思表示，房子通常认定为登记方的个人财产，但另一方的出资款会按债权债务关系处理，由登记方返还。
还有一种情况，婚前共同买房办了按揭贷款，婚后一起还贷，婚后共同还贷部分及对应的增值部分，不管房子登记在谁名下，都算夫妻共同财产，离婚能分割，一般由取得房屋所有权的一方补偿另一方。
大家遇到此类问题，应先保留好出资凭证等证据。如果协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。

离婚时，婚前共同购买的房子怎么分割，得看具体情况。
要是双方婚前一起出钱买房，房子也登记在两人名下，那这房子就属于夫妻共同财产。离婚分割的时候，先看夫妻有没有约定怎么分。要是有约定，就按约定来；要是没约定，法院一般会看看双方买房时出了多少钱，谁贡献大，然后公平合理地分。通常出资多的一方，能分到更多。
如果房子只登记在一方名下，双方有书面约定房子是共同共有或者按份共有的，就按照约定分割。没有约定的话，另一方得分清自己有没有出钱。要是能证明买房是为了结婚，而且自己出了钱，这个房子可能会被认定为共同财产进行分割。但要是没办法证明有共同拥有房子的意思，那房子一般就会被当成登记方的个人财产，不过另一方出的钱，登记方要还，算债权债务关系。
还有一种情况，婚前一起买房办了按揭贷款，婚后两人一起还贷款。不管房子登记在一方还是双方名下，婚后共同还的贷款以及对应的增值部分，都属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。一般是拿到房子所有权的一方，给另一方补偿。