房子是孩子爷爷出钱买的,房子登记的是儿子儿媳名字,法院要让儿子写房子怎么获得的有什么证据证明房子是儿子和儿媳的?

儿子儿媳没有这个义务，法院想执行房产，可以提出执行异议，解除查封

让儿子写情况说明：何时买房、总价、爷爷是赠与还是借款、为何登记夫妻名下、贷款谁还。收集买卖合同、付款流水、发票、契税、产权证、按揭还款记录、物业水电居住材料、家庭协议或聊天记录，爷爷可到庭说明。若爷爷说是借款，补借条。尽快向执行法院提执行异议，主张房屋属夫妻财产，不是爷爷责任财产。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

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先明确：房子登记在儿子儿媳名下，依《民法典》第209条、第216条，原则上推定登记簿记载的权利人为物权人；但爷爷出资且爷爷负债被执行，法院会重点审查是否存在“代持”“借名买房”或规避执行、无偿转移财产等情形。

法院让儿子写说明，应如实写清：购房时间、总价、每笔款项由谁支付及转账路径、登记在儿子儿媳名下的原因（赠与、借款、家庭分配等）、有无书面协议、贷款由谁偿还、税费装修由谁承担、谁实际居住。切忌虚构，也不要在没有事实依据时写“代持”。

可提交的证据包括：不动产权证、购房合同、购房发票、契税票据、爷爷向开发商或卖方的转账凭证、儿子儿媳还贷流水、借条或赠与协议、家庭协议、聊天记录、物业水电燃气缴费记录、户口及居住证明、装修票据、儿子儿媳收入证明等。若主张爷爷出资系赠与，可依《民法典》第657条说明；若主张借款，应提供借条和还款记录。

风险在于：若爷爷债务形成在先，无偿赠与可能面临债权人撤销（《民法典》第538条、第539条）；若爷爷保留实际控制并约定代持，则可能被认定实际权利人为爷爷。建议儿子儿媳以案外人身份向执行法院提书面执行异议，附上述证据；被驳回后可提执行异议之诉，并尽快固定证据。

要首先梳理下时间线，被执行债务发生前购买并登记的不属于可执行财产。债务发生后购买的，可以主张属于赠予。