首页 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 株洲法律咨询 > 株洲财产分割法律咨询 > 两人离婚了房贷没还完,可以去银行申请更换贷款人吗?

两人离婚了房贷没还完,可以去银行申请更换贷款人吗?

ask****773 湖南-株洲 财产分割咨询 2026.10.02 22:09:20 420人阅读

两人离婚了房贷没还完,可以去银行申请更换贷款人吗?

其他人都在看:
株洲律师 婚姻家庭律师 株洲婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我
15047010022 (咨询请说明来自律图)
地区:内蒙古-呼伦贝尔市 咨询解答:761条

结论先说:离婚后想把自己从房贷贷款人里去掉,银行一般不会轻易同意,因为变更贷款人等于重新审核还款能力。操作流程:先和银行沟通,银行会看留贷方收入能否独自覆盖月供,够才肯办;不够会拒绝。常见三种处理:一是卖掉房子还清贷款再分余款;二是一方拿房、继续还贷并补偿另一方,但贷款人名字可能暂时不变,只是内部约定,对外银行仍可向双方追债;三是在银行同意下做转按揭或提前结清后重贷。注意离婚协议写“房贷归对方”只对你们有效,不能对抗银行,对方断供银行照样找你。所以最稳妥是趁离婚把贷款结清或银行正式变更,别只靠一纸协议。建议先问贷款行政策,再决定房子归谁、怎么补偿。银行政策各家不同,先问贷款行再定房子归属。如需进一步操作,建议把相关书面材料和沟通记录整理齐全,依法主张权利,必要时当面咨询专业法律人士。

2026-10-03 11:52:21 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 企业搬迁的补偿标准是什么

    专业解答企业搬迁补偿标准涵盖多方面:一是被征收房屋价值补偿,按房地产市场评估价确定;二是停产停业损失补偿,依企业经营效益、搬迁时间等定;三是搬迁费用补偿,含机器设备拆卸、运输、安装费;四是职工安置补偿,保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异,企业要与征收部门充分协商,保留相关证据以维权。

    2026.06.07 1276阅读
  • 企业拆迁事实合伙人怎么办

    专业解答企业拆迁时,事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益,明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定;若没有约定,要收集证明合伙事实的证据,与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成,可通过法律途径,向法院起诉来维护自身权益。

    2026.06.07 1574阅读
  • 拆迁厂房改住房怎么赔偿

    专业解答拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估,依据市场价格给予补偿;还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续,按住房标准赔偿;手续不全,赔偿会相对复杂,可能根据实际情况协商确定。

    2026.06.07 1154阅读
  • 公司拆迁找律师如何选择

    专业解答选择公司拆迁律师,要考察其专业度,优先选专注拆迁领域、有丰富经验和成功案例的;还要看其责任心,能及时沟通并制定合理维权策略;同时,了解收费标准,确保收费公平透明且与服务匹配。选对律师可保障公司在拆迁中合法权益最大化。

    2026.06.06 1531阅读
  • 建厂房怎样建能获得更多补偿

    专业解答合法合规建设厂房并留存证据利于获合理补偿。一是确保取得土地使用证等合法手续,使建筑受法律保护;二是保留建筑材料采购发票等各类票据,证明建设成本;三是合理规划厂房布局和功能,采用好材料、科学设计结构提升价值;四是面临征收时及时与征收方沟通,详细登记评估,对结果有异议可依法申请复核。

    2026.06.05 1325阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫