居民家阳台外侧漏水该由谁担责

居民家中阳台外侧漏水，责任承担得看具体情况。
要是阳台是业主专有的，而且房屋还在质保期内，阳台外侧漏水是因为开发商建房质量不行造成的，那按规定开发商就得负责维修和赔偿。就好比房子就像开发商卖给业主的一件商品，商品有质量问题，开发商自然要解决。业主可以直接要求开发商来履行保修义务，把漏水的地方修好。
如果阳台外侧属于整栋楼的共有部分，并且已经过了质保期，这时就可以动用住宅专项维修资金来维修，费用由相关业主一起承担。但动用这笔资金可不是随便就能行的，得按照法定程序来，要业主们一起做决定。这就像大家一起凑钱维护公共区域，得大家都同意才行。
要是漏水是楼上业主使用不当或者装修搞破坏导致的，比如在阳台用水太多，把防水层弄坏了，那楼上业主就得承担侵权责任。他们要负责把问题解决好，修复漏水的地方，还要赔偿楼下业主因为漏水遭受的损失。
要是因为相邻业主的问题导致漏水，双方又谈不拢责任和赔偿的事，受损的业主不用干着急，可以去法院起诉，通过法律途径来维护自己的合法权益。法律会根据实际情况做出公正的判决，保障业主的利益。

1、居民家阳台外侧漏水，责任得看具体情况。要是阳台是业主自己独有的，而房子还在质保期，是因为开发商建房质量有问题，才导致阳台外侧漏水。按规定，开发商就得负责维修和赔偿。业主可以让开发商来履行保修的义务，把漏水的地方修好。
2、要是阳台外侧属于大家共有的部分，而且过了质保期，那就可以用住宅专项维修资金来维修，费用由相关业主一起出。不过，动用这笔维修资金得按照法定程序来，得业主们一起做决定。
3、要是漏水是楼上业主使用不当，或者装修弄的，那楼上业主就得承担侵权责任。他们要负责把漏水的地方修好，还得赔偿楼下业主因为漏水受到的损失。比如说楼上业主在阳台放水太多，或者破坏了防水层。
4、要是因为邻居的原因导致漏水，双方又谈不拢责任和赔偿的事儿，受损的业主可以去法院起诉，维护自己的合法权益。现在法律意识越来越强，业主们遇到纠纷通过法律途径解决会越来越常见。而且随着法律制度不断完善，在这类邻里纠纷处理上会更加规范和高效。  

居民发现阳台外侧漏水，责任谁来承担是大家关心的问题，下面为你详细介绍不同情况的责任划分。
如果阳台是业主专有的，且房屋还在质保期，因开发商建造质量问题导致阳台外侧漏水，开发商要担责，负责维修和赔偿。业主可要求他们对漏水处进行维修。
当阳台外侧属于建筑物共有部分，且过了质保期，可动用住宅专项维修资金维修，费用由相关业主共担。不过动用这笔资金得走法定程序，由业主共同决定。
要是漏水是楼上业主不当使用或装修造成的，比如在阳台过度用水、破坏防水层，楼上业主就要承担侵权责任，修复漏水处并赔偿楼下业主的损失。
若因相邻业主的原因漏水，双方却协商不好责任承担和赔偿问题，受损业主可向法院起诉，用法律手段维护自己的权益。遇到阳台漏水问题，大家要先弄清楚原因，再根据不同情况合理解决。若情况复杂，建议咨询专业法律人士。

居民家阳台外侧漏水，责任承担得看具体情况。
如果阳台是业主专有部分，且房屋还在质保期，因开发商建造质量问题致使阳台外侧漏水，那按规定开发商要担责，负责维修和赔偿。业主能要求开发商履行保修义务，修好漏水处。
要是阳台外侧属于建筑物共有部分，而且过了质保期，就可动用住宅专项维修资金维修，费用由相关业主共担。不过，动用维修资金要走法定程序，得业主共同决定。
要是漏水是楼上业主不当使用或装修造成的，比如在阳台过度用水、破坏防水层等，楼上业主需承担侵权责任，要修复漏水处，并赔偿楼下业主因漏水的损失。
要是因相邻业主的原因导致漏水，双方就责任承担和赔偿协商不一致，受损业主可向法院起诉，维护自身权益。

居民家阳台外侧漏水，责任承担得看具体情况。
要是阳台是业主专有部分，并且房子还在质保期内，阳台外侧漏水是因为开发商建造质量有问题，那按照相关规定，开发商要负责维修和赔偿。业主可以要求开发商履行保修义务，把漏水的地方修好。
如果阳台外侧属于建筑物的共有部分，而且已经过了质保期，这种情况下可以动用住宅专项维修资金来维修，费用由相关业主一起承担。不过动用维修资金得走法定程序，要业主共同做决定。
要是漏水是楼上业主不当使用或者装修造成的，像在阳台过度用水、破坏防水层等，楼上业主就得承担侵权责任，负责把漏水问题解决好，还要赔偿楼下业主因为漏水遭受的损失。
要是因为相邻业主的原因导致漏水，双方又没法就责任承担和赔偿达成一致，受损的业主可以去法院起诉，通过法律途径维护自己的权益。