易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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擅长婚姻纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房屋买卖合同纠纷代理多个离婚纠纷成功争取两个子女成功案例。
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婚后从父母那里拿到回迁房,这房子算不算夫妻共同财产呢?这得分情况来看。
要是父母明确表示这回迁房只给夫妻中的一方,像有赠与合同,合同里写得明明白白房子只归一方,那按照《民法典》婚姻家庭编的规定,这房子就属于夫妻一方的个人财产,不算共同财产。
但要是父母没说房子只给某一方,通常就会被认定是夫妻共同财产。毕竟在婚姻存续期间,没特别约定的话,夫妻一方或者双方得到的赠与财产,一般都算共同财产。
所以,判断回迁房归属的关键,就是看父母有没有明确的赠与指向。要是夫妻在这事儿上有了争议,当事人可以找找证明材料,比如赠与协议、跟父母的沟通记录啥的,通过这些证据来证明父母真实的想法,进而确定这房子到底归谁。
婚后从父母处获赠的回迁房是否算夫妻共同财产,要分不同情况。如果父母明确将回迁房只赠与夫妻中的一方,例如有赠与合同之类的书面材料,能证明这房子只归一方。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定,这种情况下,回迁房应认定是夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。
要是父母没明确说这房子只赠给一方,一般会认定为是夫妻共同财产。毕竟在婚姻期间,夫妻一方或双方受赠的财产,没有特别约定的话,通常都属于夫妻共同财产。
判断回迁房是否属于共同财产,关键看父母有没有明确的赠与指向。要是在这方面有争议,当事人可以收集相关证据,像赠与协议、沟通记录等,以此证明父母的真实想法,从而确定房产归属。
婚后从父母那里得到的回迁房,是不是夫妻共同财产,得看具体情况。
要是父母明确表示这回迁房只赠与夫妻中的一方,并且有赠与合同这类书面材料,能证明这房子就归一方所有。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定,这种情况下,回迁房就属于夫妻一方的个人财产,不算共同财产。
可要是父母没说这回迁房只给一方,一般就会被当成夫妻共同财产。毕竟在婚姻关系存续期间,夫妻一方或者双方受赠的财产,要是没有特别约定,通常都属于夫妻共同财产。
所以,判断回迁房是不是共同财产,关键就在于父母有没有明确的赠与指向。要是在这方面有争议,当事人可以收集一些证据,像赠与协议、和父母的沟通记录等,来证明父母的真实想法,这样就能确定房子到底归谁了。
在婚后从父母那获取回迁房,这房子算不算夫妻共同财产,得看具体的情况。生活中,这种回迁房归属问题还挺容易引发矛盾的,所以了解相关法律规定很必要。
要是父母明确把这回迁房只送给夫妻中的一方,像是通过书面赠与合同,白纸黑字写明这房子就归一个人。按《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的说法,这房子就是受赠这一方的个人财产,和另一方没啥关系。就好比给的是一份专属礼物,只属于特定的那个人。
可要是父母没说这房子只给一个人,通常就会被当成夫妻共同财产。毕竟在两口子结婚过日子这段时间里,得到的受赠财产,要是没特别约定,那一般都归夫妻双方共有。可以把这理解成在婚姻这个“大家庭”里,默认大家一起拥有。
要是对这房子是不是共同财产有争议,当事人就得收集证据来证明父母的真实想法,像赠与协议、平时聊天记录之类的,有了这些证据,就能清楚房子到底归谁。这就相当于给房子的归属找个“说法”,避免以后的麻烦。要是遇到这类纠纷自己弄不明白,也可以找律师咨询咨询,让专业的人帮忙出出主意。
1、婚后从父母那里拿到的回迁房,能不能算成夫妻共同财产,得看具体情况。
如果父母明确说了这房子是只给夫妻其中一方的,并且有像赠与合同这样的书面材料能证明这房子只归一个人,按照《中华人民共和国民法典》里婚姻家庭方面的规定,这个回迁房就要算成夫妻一方的个人财产,不能算共同财产。
要是父母没明确说这房子只给一方,通常就会被当作是夫妻共同财产。毕竟在夫妻结婚过日子期间,一方或者双方接受别人送的财产,要是没有特别说明,一般都算是夫妻共同财产。
2、判断这个回迁房是不是共同财产,重点就在于父母有没有明确说这房子是给谁的。要是有争议,当事人可以找找赠与协议、双方沟通的记录这些证据,来证明父母到底是怎么想的,这样就能确定房子到底归谁。
专业解答认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体,未经批准搭建、扩建应担责,会面临责令停建、限期拆除等处罚;施工方明知是违建仍施工要担责,严重的会被吊销资质证书;物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任;规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据,依相关法规确定各方责任。
专业解答拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建,因其违反建设规定造成违建事实,拆除费用一般由业主承担;若物业服务企业未履行管理职责,导致雨棚出现或未及时制止,可能承担部分费用或赔偿责任;若政府部门监管不力,也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。
专业解答棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性,若程序不合法,可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开,收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致,可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿,诉讼中要善用法律与证据,维权时保持冷静,勿轻易妥协。
专业解答不服补偿安置协议起诉,应先明确协议性质。若属行政协议,可自知道或应当知道行政行为作出之日起六个月内,向有管辖权的法院提起行政诉讼;若属民事协议,则按民事诉讼程序,在知道或应当知道权利受侵害起三年内,向法院起诉,维护自身权益。
专业解答刑法涉及野生动物的罪名包括危害珍贵、濒危野生动物罪、非法狩猎罪、非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪。危害珍贵、濒危野生动物罪,实施非法猎捕等相关行为即应立案追诉;非法狩猎罪,在禁猎区等违规狩猎,涉嫌非法狩猎野生动物二十只以上等情形应追诉;非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪,以食用为目的非法交易价值一万元以上的陆生野生动物应立案追诉。
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