子女出资买房登记在父母名下怎么算

1、子女出钱给父母买房，还把房子登记在父母名下，这种情况下房子归谁，子女的出资算什么性质，得看具体情况。
要是子女清楚表明这钱是送给父母的，那房子就归父母。从法律上讲，送出去的东西，一旦送完了，要是没有法定的能把东西要回来的情况，子女就不能再要回房子。能把送出去的东西要回来的法定情况有：父母严重伤害了子女或者子女的近亲；父母本来有照顾子女的责任却不管；父母没做到送房时双方说好要做的事等。
2、要是子女出钱买房，其实是自己想拥有房子，只是因为各种原因才把房子登记在父母名下，双方也有这样的约定，还有书面协议或者其他能证明这个约定的证据，而且这个约定没有违反法律和行政法规的强制规定，那虽然房子写的是父母的名字，但实际上房子是归子女的。不过，借名买房有风险，如果父母私自把房子卖了或者做了其他处理，子女的权益可能会受到损害。
3、要是子女既没有说这钱是送给父母的，也没有和父母有借名买房的约定，那子女出的钱可以看成是父母向子女借的，子女能要求父母还钱。

生活中，子女出资给父母买房，房子登记在父母名下的情况不少见，那这房子到底归谁、出资性质又如何呢？关键得看实际情形。
如果子女明确说这钱是送给父母的，那房子就是父母的。一旦赠与完成，要是没有法定撤销情况，子女就没法要回房子。法定撤销情况包括受赠人严重伤害赠与人及其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务、不遵守赠与合同约定等。
要是子女是借名买房，也就是自己想买房，但由于某些原因登记在父母名下，并且双方有借名买房的约定，还有书面协议或者其他证据能证明，同时不存在违反法律法规的无效情形，那即便房子登记在父母名下，实际产权也是子女的。不过，借名买房有风险，要是父母私自把房子处理了，子女的权益可能会受损。
要是既没有赠与的意思，也没有借名买房的约定，子女出的钱就会被看作父母向子女借的，子女可以要求父母还钱。

子女出资买房登记在父母名下，房屋归属和出资性质要按具体情况判断。
要是子女明确表示出资是赠与父母的，那房屋所有权就归父母。从法律来讲，赠与完成后，若没有法定撤销情形，子女不能要求返还房屋。法定撤销情况有受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等。
如果子女是借名买房，实际是子女想购房，因各种原因登记在父母名下，且双方有借名买房的约定，有书面协议或其他证据能证明，同时不存在违反法律、行政法规强制性规定等无效情况，即便房屋登记在父母名下，实际所有权也应归子女。不过，借名买房有风险，若父母擅自处分房屋，子女权益可能受损。
若既没有赠与的意思表示，也无借名买房约定，子女的出资可看作父母向子女的借款，子女能要求父母偿还出资款。
给子女的建议：若想赠与，就明确表示；若借名买房，要签好书面协议并保留证据；若视为借款，也要留存好出资凭证。给父母的建议：若涉及借名买房，要遵循约定，不擅自处分房屋；若为借款，应按约定偿还。

子女出钱买房，但房子登记在父母名下，这种情况下，房子归谁，出资又算什么性质，得看具体情况。
要是子女明确说了，这钱是送给父母的，那房子的所有权就归父母。从法律上讲，赠与一旦完成，如果没有法定的撤销情况，子女就不能要回房子了。啥是法定撤销情况呢？比如受赠的父母严重伤害了子女或者子女的近亲属；父母对子女有抚养义务却不履行；或者父母不遵守赠与合同里约定的义务。
要是子女出钱买房其实是借父母的名字登记，也就是子女自己想买，因为一些原因才把房子登记在父母名下，而且双方有借名买房的约定，有书面协议或者其他证据能证明这个约定，同时也没有违反法律和行政法规的强制规定等导致约定无效的情况，那虽然房子登记在父母名下，实际上房子还是归子女的。不过，借名买房有风险，如果父母自作主张把房子卖了或者做了其他处理，子女的权益可能就会受损害。
要是子女既没说这钱是送给父母的，也没有借名买房的约定，那子女出的钱可以看成是父母向子女借的，子女能要求父母还钱。

在生活中，子女出资买房登记在父母名下的情况不少见，而房屋归属和出资性质要结合具体情况来定。
要是子女清楚表明出资是送给父母的，这就属于赠与行为。一旦赠与完成，房子的所有权就归父母了。从法律层面讲，正常情况下子女不能再要回房子。不过，如果出现法定的撤销情形，比如父母严重伤害了子女或其近亲属，或者父母有抚养子女的义务却不履行，又或者没按赠与合同的约定办事，这时子女就可以依法撤销赠与，要求返还房屋。
要是子女是借名买房，也就是自己想买房，但由于某些原因把房子登记在父母名下，并且双方有相关约定，还有书面协议或者其他证据能证明，同时这种约定不违反法律和行政法规的强制性规定，那么即便房子登记在父母名下，实际所有权还是子女的。但要注意，借名买房有风险，要是父母私自把房子卖了或者做了其他处理，子女的权益可能会受到损害。
要是子女既没有赠与的意思，也没有借名买房的约定，那么子女的出资就可以看成是父母向子女借的钱，子女有权要求父母还钱。
法律建议：为避免纠纷，子女出资买房时，不管是赠与、借名买房还是借款，都最好签订书面协议，明确出资性质和房屋归属。如果是借名买房，要注意保存好相关证据，以便在权益受损时维护自己的合法权益。