办理房产登记证的流程?

办理房产登记证，先看新房还是二手房。新房一般由开发商先办首次登记，你备好身份证、购房合同、发票、完税凭证，再共同申请转移登记；二手房买卖双方带身份证、原产权证、合同、税费凭证共同申请。提交后登记机构受理、查验、登簿、发证。材料齐、税费清、权属明、共有人到场即可。可线上或去不动产登记中心办。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。