他把名下房产抵押给一个中介,请问想打官司告他?

ask****744 北京-石景山区二手房纠纷咨询 2026.09.09 13:11:06 473人阅读

您好，我家孩子是成年人，他把名下房产抵押给一个中介，中介又说是私人借贷。房子借出130万，利息是按月支付3到4千元。他所谓的服务费收了26万元。我们现在想解押，觉得服务费过高。请问想打官司告他，觉得可行吗？

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北京市京博律师事务所律师

18600911766 （咨询请说明来自律图）

地区：北京-东城区咨询解答：7195条

你发一个你的联系方式给我，打字慢，直接跟你电话详细讲一下，做个免费咨询

2026-09-09 13:39:41 回复

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薛晓波律师

18810880638 （咨询请说明来自律图）

地区：北京- 咨询解答：103170条

可以，具体案件情况要看一下材料

2026-09-09 13:38:16 回复

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吴亮律师

15555555523 （咨询请说明来自律图）

地区：浙江-杭州咨询解答：637719条

从你描述看，26万所谓服务费远超合理范围，很可能被认定为变相利息或砍头息，法律上支持调整或返还。你孩子作为成年人，签订的合同有约束力，但利率上限受法律保护，超过部分无效。可以先收集合同、转账记录、聊天记录，向法院起诉要求确认服务费条款无效，并返还多收费用。同时主张解除抵押，如果中介不配合，可通过判决强制解押。胜诉可能性较大，但具体要看合同约定和证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

2026-09-09 13:36:07 回复

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吴中律师

18710190001 （咨询请说明来自律图）

地区：北京-东城区咨询解答：44196条

您好，中介费或者服务费和利息合并计算，不能超过法定利率的上线，如果这个中介是实际的出借人，他高额的服务费可以要求折扣本金

2026-09-09 13:32:59 回复

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杜旭律师

13911274248 （咨询请说明来自律图）

地区：北京-朝阳区咨询解答：5155条

借款各项综合费用不能超过法定利息

2026-09-09 13:29:30 回复

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牛莹律师

18612185107 （咨询请说明来自律图）

地区：北京-朝阳区咨询解答：2909条

您好方便留个电话详细沟通一下吗

2026-09-09 13:29:09 回复

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