离婚时房子卖不出该如何去分割

在离婚的时候，如果房子卖不出去，夫妻双方可以按照下面这些办法来分割房子。
要是夫妻两人都想要房子，还都同意通过竞价的方式来决定，那法院是允许这么做的。谁出的价格高，房子就归谁，然后得到房子的一方要按照竞价的金额给另一方相应的钱作为补偿。要是只有一方想要房子，那就找专业的评估机构，按照市场价格给房子估个价。得到房子的一方要给另一方相应的补偿。
要是夫妻双方都不想要房子，就可以根据双方的申请，把房子拍卖或者变卖，然后对卖房子得到的钱进行分割。在实际的法院判决中，法院一般会综合考虑双方的住房情况，会多照顾抚养孩子的那一方，把房子分给其中一方。得到房子的一方要给另一方相当于房子一半价值的补偿。要是双方的条件差不多，法院会偏向女方。
如果这房子是夫妻共同财产，但是还有贷款没还完，那么得到房子的一方要接着还剩下的贷款，同时还要对另一方补偿已经还掉的贷款以及房子增值的部分。在分割房子的时候，也要多照顾没有过错的一方。要是因为一方的过错导致离婚，那在分房子的时候，有过错的一方就要少分一些。
法律建议：夫妻双方在协商分割房子的时候，要把各种情况都考虑清楚，最好签订书面协议，明确双方的权利和义务。如果协商不成，可以向专业的律师咨询，通过法律途径来解决问题。

1. 离婚的时候要是房子卖不掉，夫妻双方能结合实际状况挑选分割办法。
2. 要是夫妻两人都想要房子，还都愿意通过竞价的方式来争取，法院是会允许这种做法的。最后房子归出价高的一方，这一方要按照竞价的金额给另一方相应的钱作为补偿。
3. 如果只有一方想要房子，那就找评估机构按照市场行情给房子估个价，得到房子的一方要给另一方相应的补偿。
4. 要是夫妻双方都不想要房子，就可以根据当事人的申请把房子拍卖或者变卖，然后对卖房子拿到的钱进行分割。在实际的司法案件里，法院一般会综合考虑双方的住房情况，要是有孩子，会倾向把房子分给抚养孩子的一方。得到房子的一方要给另一方相当于房子一半价值的补偿。要是双方各方面条件都差不多，法院会偏向女方，把房子分给女方。
5. 要是这房子属于夫妻共同财产，而且还有没还完的贷款，拿到房子的一方得接着还剩下的贷款，并且要对另一方进行补偿，补偿的部分包括已经还掉的贷款和房子增值的部分。另外，在分割房子时，要照顾没有过错的一方。要是因为一方的过错导致离婚，那在分房子时过错方要少分一些。

离婚时房子卖不出去，该怎么分割呢？下面为你介绍几种常见的分割方式。
如果夫妻双方都想要房子，还都同意竞价，法院会准许，出价高的一方获得房子，同时按竞价给另一方相应补偿。要是只有一方想要房子，会让评估机构按市场价评估，拿到房子的一方给另一方补偿。
要是双方都不想要房子，可以申请法院拍卖、变卖，然后分割所得价款。在司法实践里，法院一般会综合考虑住房情况、子女抚养等因素，把房子分给其中一方，分得房子的一方要给另一方相当于房屋一半价值的补偿。要是双方条件差不多，会照顾女方。
如果房子是夫妻共同财产且还有贷款没还清，拿到房子的那一方要接着还剩下的贷款，还要对另一方就已还贷款和房屋增值部分进行补偿。另外，分割房屋时要照顾无过错方，要是一方有过错导致离婚，分割时就要少分。

离婚时，若房子卖不出，双方可按实际情况分割房屋。
要是双方都想要房子，且同意通过竞价取得，法院会允许，出价高的一方获得房屋所有权，同时按竞价金额补偿另一方。若只有一方想要房子，就找评估机构按市场价评估，取得房屋所有权的一方补偿另一方。
若双方都不想要房子，可根据当事人申请拍卖、变卖房屋，然后分割所得价款。司法实践里，法院一般会综合考虑双方住房情况、照顾抚养子女一方等因素，把房子分给其中一方，分得房屋的一方补偿另一方房屋价值的一半。双方条件差不多时，法院会照顾女方。
如果房子是夫妻共同财产，还有贷款没还清，拿到房屋所有权的一方要接着还剩余贷款，并且补偿另一方已还贷款及房屋增值部分。分割房屋要遵循照顾无过错方权益原则，要是一方有过错导致离婚，分割时应少分。  

离婚时如果房子卖不出去，双方可以根据实际情况来分割房子。
要是双方都想要房子，并且同意通过竞价的方式来决定归属，法院是会允许的。最后出价高的一方能得到房子，同时要按照竞价的金额给另一方相应的补偿。要是只有一方想要房子，那就得找评估机构按照市场价格对房子进行评估，得到房子的一方要给另一方相应的补偿。
要是双方都不想要房子，就可以根据当事人的申请，把房子拍卖或者变卖，然后对所得的价款进行分割。在实际的司法案件中，法院一般会综合考虑双方的住房情况，也会照顾抚养子女的一方，把房子分给其中一方，得到房子的一方要给另一方相当于房子一半价值的补偿。要是双方的条件差不多，法院会偏向女方。
如果这套房子是夫妻共同财产，但是还有贷款没还清，那么得到房子的一方要接着还剩下的贷款，并且要对另一方就已经偿还的贷款以及房屋增值的部分进行补偿。另外，分割房子的时候，也要照顾没有过错的一方。要是因为一方的过错导致离婚，那在分割时过错方就要少分一些。