二手房过完户发现漏雨漏水?

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二手房过完户才发现漏雨漏水，关键要看房子交付时是否已存在这问题。如果原房主故意隐瞒，比如用装修掩盖痕迹，你可以依据民法典追究其违约责任，要求赔偿修缮费用。但要是收房时已经验过，或者合同里写明“按现状交付”，那可能得自己承担。现在赶紧固定证据：拍视频、记录漏水位置，找物业或邻居作证，同时书面通知原房主协商。谈不拢就去法院起诉，申请房屋质量鉴定。千万别拖着，漏水会扩大损失，而且有些维权时效有限。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。