父母房子卖给子女时，买卖合同上可以写明父母有永久居住权吗?

[律师回复]父亲家暴殴打致你重度残疾，涉嫌故意伤害犯罪，立刻打110报案并申请重伤鉴定，申请人身安全保护令，向妇联残联申请法律援助，追究其刑事责任同时起诉索要全部人身损害赔偿，必要时申请庇护远离危险环境。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]你好！ 可以去起诉离婚的 的

[律师回复]买卖合同里可以写明父母享有终身居住权，但只写合同不算正式设立居住权，必须去不动产中心办理居住权登记才具备物权效力，否则仅属于合同约定，不能对抗房屋后续买受人。

[律师回复]一般银行不同意。。。

[律师回复]她以告强奸相要挟要钱，这已经不是感情纠纷，可能构成敲诈勒索。你如果没有违背她意愿强行发生性关系，就无需害怕，法律讲证据，不是她单方指控就能定罪。千万别给钱，给了一次就会有第二次。建议你马上保存好聊天记录、转账记录、通话录音，如果她继续纠缠，直接报警处理，同时准备好你无罪的证据。这种威胁如果坐实，她反而要承担刑事责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你们离婚协议上有没有写清楚房子归谁

[律师回复]你好，请问具体情况是怎样的？详细说明目前情况

[律师回复]别慌。对方主动转账买东西，你拒收他还逼你收，这属于赠与，你是15岁未成年人，接受赠与属于纯获利益，法律有效。你不是主动索要，不用怕。他就算起诉，法院也会考虑他逼迫你、你年龄小等事实，不一定支持全额返还。现在把事告诉父母，让大人出面；保存好转账、聊天记录，以及他逼迫你的证据；他有你家地址还威胁你，直接报警。千万别私下答应还钱。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]要回房产的关键是证明房子实际归你们，或者当时给儿子只是代持、附条件赠与。房产所有权证明最常见的就是不动产权证（房产证），此外购房合同、全额付款发票、契税完税凭证、从你们账户转出的银行流水都能作证。如果证上写的是儿子名，就得多收集能说明真实意思的材料，比如借名买房的协议、你们出资的聊天记录、录音，或者儿子承认房子是你们的证据。证据越能形成链条越好，光有出资不够，还得证明“给”不是白给。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。