为给儿子贷款买了房(公产门市)儿子户口没迁走,儿子病故了。我成孤寡老人了想把儿子房产名更成我的,还要花钱更名吗,
公产门市不是产权房,你儿子留下的实际是承租权,这不能按遗产直接继承。想更名到你名下,得先征得公房管理单位同意,办理承租人变更手续,通常要交更名费或手续费,具体金额看单位规定。如果你一直和儿子同住或靠他赡养,可优先申请变更,但完全免费的可能性不大。建议你带上儿子的死亡证明、亲属关系证明和原租赁合同,向该公房管理单位书面申请;对方拒绝的话,可以起诉确认你的承租权。儿子户口没迁走不影响此事,别被这个困扰。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-09-05 09:41:22 回复专业解答有钱人家婚前协议一般是有效的。只要协议是双方的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,不存在欺诈、胁迫等情形,对双方就具有法律约束力,受法律保护,可对双方婚前、婚后财产等事项进行约定。
专业解答若男朋友不同意婚前协议,可先了解其反对原因并沟通协商,如担心协议条款对自身不利,可共同探讨修改以平衡双方利益;若因观念上抵触,可科普婚前协议的积极意义,如保障双方财产权益、减少婚后纠纷等,增进其理解与接受。
专业解答聊天记录形式的婚前协议一般是有效的。只要协议内容是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,且聊天记录能清晰反映协议内容,就具备法律效力。但为避免纠纷,建议将婚前协议以书面形式固定并由双方签字确认。
专业解答婚前协议是一种对夫妻婚前及婚后财产等事宜进行约定的协议。若发现婚前协议,应先查看协议内容,明确其约定事项与范围。若对协议有疑问或存在纠纷,可通过协商解决;协商不成,可寻求法律途径,由法院依据法律和协议具体情况进行处理。
专业解答婚前协议是否有效需根据具体情况判断。若婚前协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,且双方具有相应民事行为能力,那协议有效;反之,若存在欺诈、胁迫等情形,协议可能无效。男生家里提出的婚前协议也适用此判断标准。
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