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房贷没还完可以过户给子孙吗?

pub****860 河北-沧州 婚前调查咨询 2026.08.27 17:27:45 488人阅读

房贷没还完可以过户给子孙吗

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地区:浙江-杭州 咨询解答:653203条

房贷没还完的房子,法律上可以过户,但实际操作要先看银行态度。现在很多地方支持“带押过户”,就是不用还清贷款也能直接过户给子孙,但必须经过银行同意并办理相关手续。如果银行不同意,那就只能先凑钱还清贷款、解除抵押,再去不动产登记中心办过户。另外,赠与过户给子孙会产生契税等费用,直系亲属间也可能涉及个税,具体算法以当地税务政策为准。建议先跑一趟贷款银行,问清楚能否办理带押过户,再决定下一步。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-27 17:30:13 回复
地区:广东-珠海 咨询解答:40233条

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2026-08-27 17:28:25 回复
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    2026.02.25 1630阅读
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