换电池几十块钱,水表电池没电了,租房时?

租房时，水表电池没电了，换电池几十块钱，马上要走了，换新电池了，要房东支付一部分费用，他不肯，那我们说把我们买的电池拿走，支付我们这三个月使用电池的费用。房东一分不出还说如果我们把电池拿走他就要算物业费，还说什么密码锁是上一个租的房安的，我们也要按天支付费用，物当时是他说免物业费的，我们才租的 而且合同上写了：对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。