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房产户给未成年子女需要什么费用?

pub****158 安徽-亳州 子女抚养咨询 2026.08.24 18:43:10 368人阅读

房产户给未成年子女需要什么费用

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把房子给未成年子女,常见走赠与或买卖两种方式。赠与的话,主要交契税(一般按评估价的3%)、印花税和登记费,公证费看当地是否强制。如果走买卖,则按二手房交易算,可能涉及契税、个税和增值税,但直系亲属间部分税费有优惠。另外未成年人不能独立贷款,需一次性付清或监护人代为出资。具体金额以房管局和税务窗口核算为准,建议带上房产证、户口本先去做个预审,能直接看到费用明细。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-24 18:43:54 回复
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