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买房违约,那他的违约金是全款20%,国家支持赔付么?

ask****407 北京 房屋买卖咨询 2018.04.20 11:55:48 153人阅读

买房违约,那他的违约金是全款20%,国家支持赔付么?

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地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,要根据违约金的具体约定条款判断

2018-04-20 21:32:54 回复
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:13237条

支持,符合合同要求的违约金标准

2018-04-20 16:07:28 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:6041条

你好,是符合法律规定的。

2018-04-20 16:50:20 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:4687条

您好,支持赔付得

2018-04-20 15:17:36 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:17988条

您好,我是律师,按照合同约定履行

2018-04-20 14:31:00 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

要根据实际情况和合同约定等因素来决定

2018-04-20 13:30:31 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:32294条

会支持的

2018-04-20 12:56:00 回复
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:96549条

具体按照合同约定

2018-04-20 12:29:14 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

需要根据违约金的具体约定条款判断

2018-04-20 11:58:26 回复
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当合同出现违约时,合同规定的违约金过高或高出实际造成的损失时,依据相关法律条件,法院不予支持,可以做出适当调整。二、违约金过高调整的法律依据1、《中华人民共和国合同法》(自1999年10月1日起施行)第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。2、《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》(自2009年5月13日起施行,法释[2009]5号)第二十七条当事人通过抗辩的方式,请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。第二十九条当事人主张约定的违约过高请求予以减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成的损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失。”3、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(自2012年7月1日起施行,法释[2012]8号)第二十六条买卖合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。以上为法院会支持20违约金吗的解答

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    2024.10.03 817阅读
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