买房订金合同买卖双方都没签字只是由中介发到双方手机上有效吗?

[律师回复]结论先说：遇到合同纠纷，解决路径一般有四种——协商、调解、仲裁、诉讼，优先选成本低、效率高的，谈不拢再走正式程序。 第一，协商是首选。把争议点列清楚，对照合同条款看对方到底哪里违约，能达成补充协议或退款赔偿最好，省时省钱。 第二，调解。可向行业主管部门、消费者协会或人民调解委员会申请，由第三方促成和解，不伤和气。 第三，仲裁。前提是合同里约定了仲裁条款，或者事后双方达成仲裁协议。仲裁一裁终局、效率较高，但费用通常比诉讼贵，适合金额大、想保密的商事纠纷。 第四，诉讼。没有仲裁约定的，直接向有管辖权的法院起诉。关键是证据：合同原件、聊天记录、发货单、转账凭证、验收记录都要保存好。诉讼时效一般是三年，从知道权利受损起算，别拖过期。 实务中，大多数合同官司赢在证据。签约时就注意把标的、价款、履行期限、违约责任写明确，远比事后维权省心。

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]先说结论：旅行社如果确实按约定把行程服务都提供了、你这边也确认过没问题，那尾款原则上应当付；但如果它当初明确说过"不收尾款"你有证据（聊天记录、宣传页面），或者实际服务明显缩水不达标，你完全可以不付或者要求扣减后再付。 建议先把证据链整理出来：当初的合同或订单、已付款记录、对方承诺"不收尾款"的聊天记录、行程中服务缩水的照片或文字记录。对方说要起诉，这是它正常的维权途径，不用慌，法院看的是双方证据和合同约定，不是谁嗓门大。 如果对方服务确有瑕疵，你可以提"同时履行抗辩"或反诉要求减少费用；如果它根本没有合法资质或存在虚假宣传，还可以向文旅部门投诉。整个过程保留好所有沟通记录，别随手删。最终付不付、付多少，取决于证据和约定，不是对方开个价你就得认。哪怕真走到诉讼，你手里这些材料就是你的底气。

[律师回复]你好说下你的具体情况呢

[律师回复]手机租赁逾期构成违约，依据《民法典》您需承担继续支付租金、逾期利息及违约金等责任，出租方有权解除合同并要求返还手机或赔偿损失。建议立即与出租方协商还款方案，保留沟通记录。若遇高额违约金或暴力催收，可依法维权。尽快处理，避免诉讼及征信风险。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]是否付款取决于合同约定和律师已付出的劳动。请立即查阅合同并与律师沟通，明确费用结算方式，避免产生不必要的纠纷。

[律师回复]可以详细沟通处理咨询问题

[律师回复]对交易金额和签约有异议并申请法律援助，不等于合同自动无效或你享有扣货拒付权。擅自不付款又不退货，通常违约，对方可要求付款、退货并赔偿。若存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平，应尽快向法院起诉撤销或确认无效，并申请财产保全；也可协商解除并同时返还货、款。不要自行扣留货物。先固定聊天、转账、合同等证据，再依法处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好！！！！！！！！！！

[律师回复]您好，具体情况您说一下

[律师回复]共同签字对外通常要担责，你没用钱不能当然免责。抓紧做三件事：一看合同，分清你是借款人还是保证人；二查银行流水，固定钱没经你手的证据；三若对方追债，可主张内部追偿。把材料带齐，咱们马上细说。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好目前情况可以直接起诉的，但需要明确被告身份信息等。

[律师回复]你好，咨询什么合同事务，可以详细说下过程。

[律师回复]结论：对方签了合同收了钱却不按约履行、还拖着不退钱，你完全可以依法追讨，途径不止一条。首先看你们合同里有没有约定违约责任和争议解决方式，有约定按约定来，可以要求继续履行、退还已付款并支付违约金。协商阶段，把合同、付款凭证、对方承诺履约的聊天记录都整理出来，先发函要求限期退款，给对方压力。谈不拢的话，下一步看合同约定的争议解决条款：约定了仲裁的去仲裁，约定了管辖法院的按约定起诉，都没约定的，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起民事诉讼，案由一般是合同纠纷。如果你们之间是消费关系，比如报班、买货、装修，金额不算太大，也可以先向消费者协会或者市场监管部门投诉，有时候调解更快。注意民事权利诉讼时效是三年，从你知道权利受损起算，别拖过期。

[律师回复]如果能确定签字人身份的，也是真实意思表示的，则可以起诉，若被逼签订合同，可以报警。或有确凿证据的，可以起诉撤销合同。