易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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擅长婚姻纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房屋买卖合同纠纷代理多个离婚纠纷成功争取两个子女成功案例。
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离婚时保护自己的财产是很多人关心的事儿,以下这些措施能帮你守护财产。
先做好财产清查和证据收集工作。仔细把夫妻名下的财产都捋一遍,房子、车子、银行里的存款,还有股票、基金等都不能落下。收集好能证明这些财产的凭证,像房产证、车辆行驶证、银行存单、股票账户信息等。这些证据能清楚地说明财产归谁、值多少钱,在离婚分割财产时可有用了。
要是担心对方在离婚期间偷偷转移、藏起财产,就可以向法院申请财产保全。法院会按照你的申请,对相关财产进行查封、扣押、冻结,让财产不能被随意处理。不过要注意,申请财产保全一般得提供担保。
夫妻间要是有财产约定,得保证这个约定是合法有效的。要是没约定,按照法律,夫妻共同财产通常是平均分割。但要是一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产这些行为,分割财产时就会少分或者不分。
债权债务方面也得弄清楚。把夫妻共同债务和个人债务区分好,别让一方故意弄出虚假债务。同时,有债权的要及时去主张权利,别让债权过期了。
要是涉及公司股权这类复杂财产,找专业的评估机构来评估,确定准确价值,这样才能保障自己在财产分割中的合法权益。
离婚的时候,咱要是想保护好自己的财产,可以这么做:
1.清查财产和收集证据:得把夫妻两人名下的各种财产都捋一遍,像房子、车子、银行里存的钱、股票还有基金这些。另外啊,把和财产有关的凭证都收集好,比如房产证、车辆行驶证、银行存单、股票账户的信息,这些东西能证明财产到底归谁还有值多少钱。
2.申请财产保全:要是担心对方在离婚这期间偷偷把财产转走或者藏起来,就可以去法院申请财产保全。法院收到申请后,就会对相关财产采取查封、扣押、冻结这些办法,避免财产被胡乱处理。不过呢,申请财产保全一般是要提供担保的。
3.确定财产约定:要是夫妻之前有关于财产的约定,得保证这个约定是合法有效的。要是没约定,按照法律,夫妻共同财产一般是平均分配。但要是有一方偷偷藏财产、转移财产、卖掉财产、损坏财产或者乱花夫妻共同财产,分财产的时候就可以少分或者不分。
4.明确债权债务:要把夫妻共同债务和个人债务分清楚,别让一方故意弄出些假债务。同时,要是有债权,得赶紧去主张自己的权利,别让债权过期了。
5.处理复杂财产:要是涉及公司股权这类复杂的财产,可以找专业的评估机构来评估,确定它的准确价值,这样在财产分割的时候,自己的合法权益才能得到保障。
离婚时,保护自己的财产很重要,可从以下几方面着手。
先做好财产清查和证据收集。把夫妻名下的房产、车子、银行存款、股票基金等都梳理一遍,收集房产证、行驶证、银行存单、股票账户信息等凭证,证明这些财产的归属和价值。
要是怕对方在离婚期间转移、隐匿财产,可以向法院申请财产保全。法院会对相关财产进行查封、扣押、冻结,但申请时一般要提供担保。
财产约定也得明确。如果夫妻之前有财产约定,要保证约定是合法有效的。要是没有约定,法律规定夫妻共同财产通常平均分割,但要是一方有隐藏、转移等损害共同财产的行为,分割时会少分或不分。
债权债务方面,要分清夫妻共同债务和个人债务,防止一方恶意制造假债务。同时,有债权的要及时去主张权利,别让债权过期。
要是涉及公司股权这类复杂财产,建议咨询专业评估机构,确定准确价值,保障自己在财产分割中的合法权益。
离婚时保护财产可采取这些措施。
先进行财产清查和证据收集。把夫妻双方名下的房产、车辆、银行存款、股票、基金等各类财产都梳理一遍。收集房产证、车辆行驶证、银行存单、股票账户信息等财产凭证,用来证明财产归属和价值。
要是担心对方在离婚期间转移、隐匿财产,能向法院申请财产保全。法院会按申请对相关财产查封、扣押、冻结,防止财产被不当处置。不过申请财产保全一般得提供担保。
夫妻双方若有财产约定,要保证约定合法有效。没约定的话,夫妻共同财产通常平均分割。但一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为,分割时可少分或不分。
还得明确债权债务。梳理好夫妻共同债务和个人债务,避免一方恶意制造虚假债务。同时,及时主张债权,防止债权过期。
要是涉及公司股权等复杂财产,可找专业评估机构评估,确定准确价值,保障自己在财产分割中的合法权益。
离婚时,保护财产可以从这几个方面入手。
先进行财产清查和证据收集。把夫妻双方名下的房产、车辆、银行存款、股票、基金等各类财产都梳理一遍,同时收集相关的财产凭证,像房产证、车辆行驶证、银行存单、股票账户信息这些,用来证明财产归谁以及价值多少。
要是担心对方在离婚期间转移、隐匿财产,就可以向法院申请财产保全。法院会按照你的申请,对相关财产进行查封、扣押、冻结等操作,避免财产被不当处理。不过,申请财产保全一般得提供担保。
财产约定也很重要。如果夫妻双方之前有财产约定,得保证这个约定是合法有效的。要是没有约定,按照法律规定,夫妻共同财产通常是平均分割。但要是一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为,分割财产时就可能少分或者不分。
债权债务也得明确。要分清夫妻共同债务和个人债务,防止一方恶意制造虚假债务。同时,对于债权要及时去主张权利,免得债权过期。
要是涉及公司股权这类复杂财产,可以找专业的评估机构来评估,确定它的准确价值,这样能保障自己在财产分割中的合法权益。
专业解答二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
专业解答买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
专业解答二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
专业解答开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
专业解答买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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