你好,尽快收集挂靠、施工、收款凭证,起诉挂靠公司并申请财产保全冻结账户,工程合格可主张返还截留工程款,能一并起诉知情发包方更佳。
2026-08-14 10:13:56 回复
挂靠公司不给工程款,属于违法行为,违反了合同约定及相关法律法规。
2026-08-14 09:03:35 回复
工程款被挂靠公司截留,你作为实际施工人,可以直接起诉挂靠公司要求返还,同时把发包人列为共同被告,主张在欠付工程款范围内直接支付给你。注意收集挂靠协议、工程合同、付款凭证、催款记录等证据,证明挂靠关系和实际施工事实。起诉时要确定管辖法院,一般是工程所在地。另外,如果挂靠公司已经破产或失联,更要尽快行动,别拖。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-14 07:48:57 回复专业解答二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
专业解答买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
专业解答二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
专业解答开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
专业解答买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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