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一个村不是一个大队的喷宅基地可以相互转让吗
原则上不行。宅基地只能在同一集体经济组织成员间转让。若“大队”(村民小组)是独立集体,跨组转让存在法律障碍,受让方须符合“一户一宅”,且须经本集体同意并报乡镇政府批准。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
宅基地转让有个硬杠杠:必须同属一个村集体经济组织成员。你们虽然同村,但分属不同大队,很可能不是同一个集体,这种情况法律上过不了户,转让协议也存在无效风险。建议你先去村委会打听清楚两个大队是否属于同一集体经济组织,如果不是,就别签转让合同了,可以考虑出租或者以其他合作方式使用房屋,但绝不能承诺过户。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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