2006年公积金贷款购置196\\\\\\\,当时没有办理房产证,也没有任何机构告知缴纳契税和维修基金😰今年贷款到期?

2006年购房未办证，契税纳税义务已发生。现结合去年新购房，一般按二套缴纳。滞纳金按日万分之五计收，但属历史遗留问题，可向税务部门申请减免。具体以当地不动产登记查询和税务政策为准，尽快补办为宜。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

2006年购房时你名下无房，应属首套，办证时按首套税率缴纳契税更合理，去年新购那套才按二套处理。滞纳金大概率会有，从应缴契税之日起按日万分之五算，2006年至今金额不小，但你可以向税收窗口说明当年无人告知且未办证，争取减免。先找到当时的购房合同和贷款凭证，带着身份材料去不动产登记中心预审，再拿核税单缴税。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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