不交房租不腾房构成侵占罪吗

在生活里，经常会遇到租客不交房租还不腾房的事儿，但很多人会错误认为这构成侵占罪，实际上并非如此。

侵占罪简单来说，就是有人怀着非法占有的心思，把别人让自己保管的东西、别人遗忘的物品或者埋藏的东西，当成自己的且数额较大，还死活不还给人家。侵占罪所涉及的对象是特定的，像代为保管物、遗忘物和埋藏物这些。而租客不交房租不腾房，是因为房屋租赁关系引发的纠纷，并不在侵占罪的对象范围内。

从法律角度讲，在房屋租赁中，租客不交房租、不腾房属于违约行为。依据《中华人民共和国民法典》，房东有权让租客支付租金，并且让租客承担违约的责任。要是租客被催了之后，在合理的时间内还是不付租金，房东就可以解除租赁合同。合同解除后，租客就应该把房子腾出来。

如果租客耍赖不腾房，房东可以去法院起诉，要求租客腾房，并且赔偿因为逾期腾房给自己带来的损失。所以，遇到租客不交房租不腾房这种情况，通常按照民事纠纷来处理，不用上升到刑事犯罪里的侵占罪层面。

建议房东在遇到此类情况时，先和租客好好沟通，保留好催缴租金等相关证据。要是沟通没用，就及时通过法律途径维护自己的合法权益。

1、通常来讲，租客不交房租还不腾房，这种情况一般不会被认定为侵占罪。
侵占罪指的是，有人抱着非法占有的想法，把别人让自己保管的财物、别人遗失的物品或者埋在地下的东西，自己霸占了，而且数额还比较大，别人让还也不还。侵占罪的对象是有特定范围的，主要就是代为保管的东西、遗忘物和埋藏物。而租客不交房租、不腾房，是因为房屋租赁关系引发的纠纷，这不在侵占罪的对象范围里。
2、在房屋租赁这件事上，租客要是不交房租、不腾房，这属于违反合同约定的行为。按照《中华人民共和国民法典》的规定，房东有权利要求租客交房租，还能让租客承担违约的责任。要是租客被提醒后，在合理的时间里还是不交房租，房东就可以解除租赁合同。合同解除以后，租客就得把房子腾出来。要是租客不腾，房东可以去法院起诉，要求租客腾房，还能要求租客赔偿因为晚腾房造成的损失。
综合来看，租客不交房租不腾房这种事，一般是按照民事纠纷来处理的，不会当成刑事犯罪里的侵占罪。

租客不交房租还赖着不搬，这种情况一般不算侵占罪。侵占罪是指，有人以非法占有为目的，把代为保管的别人的财物、别人的遗忘物或者埋藏物，非法占为己有，而且数额较大，还死活不还。侵占罪的对象是特定的，像代为保管物、遗忘物和埋藏物。但租客不交房租不腾房，是房屋租赁里产生的纠纷，不在侵占罪对象范围。

在房屋租赁里，租客不交房租、不腾房，这属于违约。按照《中华人民共和国民法典》，房东有权让租客付租金，还能要求租客担责。要是租客被催后，在合理时间内还是不付租金，房东可以解除合同。合同解除，租客就得腾房。要是不腾，房东能去法院起诉，要求租客腾房，还能让租客赔偿逾期腾房的损失。

所以，租客不交房租不腾房，通常按民事纠纷处理，不是刑事犯罪里的侵占罪。遇到这种事，房东可别慌，用法律手段就能维护自己权益。要是有更复杂的问题，也可以找专业法律人士咨询。

不交房租且不腾房通常不构成侵占罪。侵占罪是以非法占有为目的，把代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有，数额较大还拒不交还的行为。它的犯罪对象特定，主要是代为保管物、遗忘物和埋藏物。而不交房租不腾房是因房屋租赁关系引发的纠纷，不在侵占罪的犯罪对象范围内。

在房屋租赁里，承租人不交房租、不腾房属于违约行为。按照《中华人民共和国民法典》，出租人有权让承租人支付租金，承担违约责任。要是承租人被催告后，在合理期限内仍不付租金，出租人可以解除合同。

合同解除后，承租人得腾退房屋。若其拒不腾退，出租人能向人民法院起诉，要求承租人腾房，还能要求赔偿逾期腾房造成的损失。

总之，不交房租且不腾房这种情况，一般按民事纠纷处理，不算刑事犯罪里的侵占罪。

不交房租还不腾房，一般来说是不构成侵占罪的。什么是侵占罪呢？侵占罪就是有人以非法占有为目的，把别人让自己代为保管的财物、别人遗忘的物品或者埋藏的东西，非法占为己有，而且数额比较大，还死活不还给人家。侵占罪的犯罪对象是特定的，主要就是代为保管物、遗忘物和埋藏物。

而不交房租不腾房，这是因为房屋租赁关系引发的纠纷，并不在侵占罪犯罪对象的范围内。在房屋租赁里，承租人要是既不交房租又不腾房，这其实是违约行为。按照《中华人民共和国民法典》的规定，出租人有权利要求承租人支付租金，并且让承租人承担违约责任。

要是承租人被催了之后，在合理的时间内还是不付租金，那出租人就可以解除合同。合同解除以后，承租人就得把房子腾出来。要是承租人赖着不腾，出租人可以去法院起诉，要求承租人腾房，还能要求承租人赔偿因为逾期腾房造成的损失。

所以啊，不交房租且不腾房这种情况，通常就是按民事纠纷来处理，不会当成刑事犯罪里的侵占罪。