漏水多次找物业不理会，买电就卖50的电，物业经理不解决反而吵闹?

[律师回复]老人生前签订的房屋买卖合同有效，但未过户导致产权仍在老人名下。继承人需继续履行合同，配合买受人办理过户手续。如果继承人不配合，买受人可以凭买卖合同和付款凭证向法院起诉，要求继承人在继承遗产范围内协助过户或承担违约责任。注意诉讼时效是三年，从知道权利受侵害时起算。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，房屋购买，没有入住，物业费还是要交的

[律师回复]当然是不合法的了，需要看一下为什么

[律师回复]您好方便留个电话详细沟通一下吗

[律师回复]您好，这里是江苏瀚天律师事务所，可以提供免费的在线咨询服务，方便与您联系吗？

[律师回复]您好，空置房屋还是需要交物业费的。

[律师回复]案件什么情况 大概说下 看能不能帮到你

[律师回复]针对物业起诉你欠费，核心策略是主张物业未尽服务义务导致你损失，以此抗辩或抵销物业费。首先，收集2020年下水道堵塞的证据，如现场照片、维修记录、家具损失清单及购买凭证，证明堵塞系物业未履行疏通维护义务导致。其次，在庭审中提出反诉或抗辩，要求物业赔偿6万多元家具损失，依据《民法典》第942条，物业未及时维护公共设施需担责。最后，整理你未交费的原因，证明是物业不作为在先，并非恶意拖欠。法院可能判决你支付部分物业费，但会支持扣除损失。建议你携带所有证据材料出庭，详细说明情况。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]可以详细反馈下具体实际情况加以定夺

[律师回复]殷律师答复：根据《民法典》第293条、942条，物业对小区树木负有养护修剪义务，树木遮挡你户采光已构成侵权。建议先书面催告物业限期修剪；协商无果可向业委会、城管投诉，或直接起诉要求排除妨碍并索赔损失。请保留好采光受影响的证据（照片、视频等）。

[律师回复]立即书面催告对方限期过户并留证。告知脱保脱检后上路违法，事故风险自担。若仍不配合，可凭买卖合同起诉要求强制过户或解除合同、返还车辆。期间切勿让车辆上路，避免连带责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]哪里的事？具体什么情况？

[律师回复]你好777777777777777777

[律师回复]物业无权停水。《民法典》第九百四十四条明确禁止物业以停水催费，更不得因口角擅自停水。供水合同主体是你与供水公司，物业仅代收。你应要求立即恢复供水，并向住建部门投诉，注意保留证据依法维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]物业陷害业主，可以向建设局投诉。