买了楼房三年了还没交房?

买了楼房三年了还没交房?

您购买楼房三年未交房，开发商已构成逾期交房违约。建议您首先仔细查阅购房合同，确认约定的交房时间以及逾期交房违约金标准。接下来，应当马上向开发商发送书面催告函，要求其限期交房并保留好所有证据，包括合同、付款凭证、催告函及送达凭证等。如果开发商超过合理期限仍无法交房，您可以依据法律主张解除合同，要求开发商返还全部购房款并赔偿损失。如果开发商资金链断裂，建议联合其他业主共同寻求法律途径，比如向法院起诉或申请开发商破产，以保障自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。