自己店面的垂直面外立墙归我自己使用吗?

pub****529 浙江-金华房产纠纷咨询 2026.07.28 08:12:38 491人阅读

我想咨询自己店面的垂直面外立墙归我自己使用吗

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吴亮律师

15555555523 （咨询请说明来自律图）

地区：浙江-杭州咨询解答：614272条

店面的垂直面外立墙通常属于建筑物的共有部分，归全体业主共有，而不是你个人单独使用。除非购房合同或产权证明确约定该墙面归你专有，否则你不能随意改造或悬挂广告。建议你先查看自己的不动产权证和购房合同，确认是否有相关约定。如果没有，想使用外立墙需要征得其他业主或管理方的同意，并遵守当地规定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

2026-07-28 08:31:21 回复

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宋卓彬律师

15558010631 （咨询请说明来自律图）

地区：浙江-杭州咨询解答：91272条

店面的垂直面外立墙使用权通常取决于物业产权证书及租赁合同的具体条款。建议您查看相关文件，明确权利归属。方便的话，可以现在电话沟通。q

2026-07-28 08:27:53 回复

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