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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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我家楼上还没装修几,一下雨就漏水,这应该是开发商的问题,我要怎么办?

ask****502 江西-九江 房产纠纷咨询 2026.07.28 06:59:44 370人阅读

你好,我家楼上还没装修几,一下雨就漏水,这应该是开发商的问题,我要怎么办

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地区:江西-九江 咨询解答:1992条

看是不是在保修期内,如果是找开发商,如果不是找物业或业主

2026-07-30 18:05:24 回复
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18720169573 (咨询请说明来自律图)
地区:江西-九江 咨询解答:1034条

你楼上有人居住吗?可以将楼上和开发商一并起诉

2026-07-28 09:37:58 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:645606条

这种情况确实让人头疼。首先,你要固定证据,比如漏水时的照片、视频,还有和物业沟通的记录。其次,如果楼上没装修,漏水很可能是房屋主体结构或公共防水层的问题,这属于开发商的质量责任。你可以直接找物业,要求他们联系开发商来维修,因为开发商对房屋有保修义务。如果物业推诿,你可以自行维修后保留票据,再向开发商索赔。最后,如果开发商不处理,可以考虑通过诉讼解决,但建议先发函催告。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-07-28 07:38:07 回复
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