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我租的房子被法拍,我的钱找谁要?

ask****409 北京-密云区 房屋租赁咨询 2026.07.26 11:27:26 486人阅读

我租的房子被法拍,我的钱找谁要

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地区:山西-朔州 咨询解答:5219条

租赁房屋被司法拍卖后,能否继续租住及押金、预付租金由谁承担,要看租赁合同签订时间、是否已实际交付以及拍卖公告和执行裁定内容。建议立即保存租赁合同、押金和租金转账记录、交房及沟通凭证,并向执行法院提交书面情况说明,核实拍卖是否载明租赁关系和腾退安排。一般情况下,房东违约导致无法继续履行的,可先向房东主张退还押金、未使用租金及违约损失;如房东已无力履行,再根据执行程序申报债权或依法起诉。未经法院通知不要擅自阻碍腾退。

2026-08-04 14:49:30 回复
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18611801401 (咨询请说明来自律图)
地区:北京- 咨询解答:138937条

可以详细沟通处理咨询

2026-07-27 22:08:36 回复
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地区:北京-石景山区 咨询解答:14886条

您好 您这边可以提起执行异议 或者找房主进行索赔

2026-07-26 16:37:05 回复
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18600911766 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:7290条

您好,具体情况电话联系您

2026-07-26 11:35:31 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:639807条

这种情况确实让人头疼。首先,你得看租赁合同是在房子被查封前还是查封后签的。如果是查封前签的,并且你实际住进去了,法律上叫“买卖不破租赁”,新房东得继续让你住,你不需要搬,租金照常交给新房东就行。如果是查封后签的,那新房东有权让你搬走,你预付的租金和押金只能找原房东要,他得退给你。如果原房东不还钱,你可以去法院起诉他,要求返还剩余租金和押金。记住,保留好租赁合同、付款记录这些证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-07-26 11:30:14 回复
地区:广东-珠海 咨询解答:39175条

可以留下联系方式 加了或电联帮你评估一下

2026-07-26 11:53:49 回复
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    2026.06.08 1011阅读
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