停车位规划在个人民宅门前合理吗?

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]什么土地问题，大概说下经过

[律师回复]一般不可。依《民法典》，前期物业合同或业委会签订的合同对全体业主有效。物业如已事实提供服务，您也实际受益，仅以未签个人合同拒交，法院通常不予支持。若服务有瑕疵，可主张整改或减免，注意保留证据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这类案子我处理过不少。物业合同纠纷常见于服务不到位、收费争议或公共收益归属等问题。首先建议您梳理合同条款和缴费记录，明确争议焦点。如果物业存在违约，比如安保缺失或设施维护不当，可以收集照片、视频等证据。其他情况下，可以先尝试与物业协商，若协商不成，再考虑向法院起诉。注意诉讼时效是三年，从知道权利受损时算起。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]物业公司起诉业主拖欠物业费，法院会先审查物业合同是否有效、服务是否到位。如果物业确实提供了服务，业主无正当理由拒交，法院通常支持物业公司。解决方案是：业主应尽快核对欠费明细，若有异议可举证物业违约（如服务不达标），否则建议主动补交欠费，避免承担诉讼费、违约金。若已收到传票，可申请调解或庭前和解，减少损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]商铺物业费要结合结合商铺的面积计算。

[律师回复]房子没人住通常还是要交物业费的，因为物业费主要覆盖小区公共区域的维护、安保、清洁等服务，这些服务不会因为个别房屋空置而停止。除非当地有特殊规定或物业服务合同明确约定空置房可以减免，否则业主不能以未居住为由拒交。建议你先查看物业服务合同中的具体条款，如果合同没有减免约定，可以尝试与物业公司协商，看是否能争取部分折扣。如果协商不成，长期不交费可能面临违约金或诉讼风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好律所的，说一下具体情况

[律师回复]房子三年没住，物业费通常仍需按合同约定缴纳。因为物业服务主要针对公共区域，比如保安、保洁、绿化等，这些服务不会因为您没住就停止。不过，如果当地有政策或合同约定空置房可以减免，比如按70%或80%缴纳，您可以尝试与物业协商。首先，建议您查看物业服务合同或当地规定，看是否有空置房减免条款。其次，如果协商不成，物业可能起诉要求全额支付，法院一般会支持。最后，为避免纠纷，建议主动沟通，争取部分减免。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]业主之间的纠纷，物业通常没有强制处理权，但可以协助调解。比如楼上漏水影响楼下，物业可以帮忙沟通或提供维修建议。如果纠纷涉及公共区域使用或违反管理规约，物业有责任制止并协调。但像邻里噪音、财产损害这类纯私人矛盾，物业只能劝和，不能强制解决。建议你先和对方协商，不行就找社区调解或走法律途径。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况首先要看电缆线属于公共区域还是业主专有部分。如果是单元楼公共区域的电缆，维修责任和费用通常由全体业主共同承担，可以从住宅专项维修资金中列支。如果是某户业主自家的线路，则由该业主自己负责。建议先联系物业公司，由他们安排专业电工检查确认故障点。如果物业不处理，业主可以自行组织维修，保留好票据，再向物业或业委会主张费用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，您和所在小区的物业公司联系过吗

[律师回复]物业费不交通常不合理，除非物业公司存在严重违约，比如服务完全不到位或造成人身财产损害。如果只是对服务不满意，建议先收集证据（如照片、记录），与物业沟通协商；协商不成可向街道或社区申请调解，或通过诉讼解决。但随意拒交可能面临违约金或起诉风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]缴费完成原则上不可反悔。但若物业上午收费时隐瞒下午更大优惠，或承诺8折为最低，则涉嫌欺诈，你有权要求退还差价。请保存好缴费凭证及他人7折缴费证据，向街道办或房管局投诉，协商不成可向法院起诉。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]买房后一直没收房，物业费通常从开发商通知您收房之日起计算。如果因您自身原因未收房，物业费一般需全额承担；若因房屋质量问题等开发商原因导致无法收房，物业费应由开发商支付。建议您先查看购房合同中的约定，并尽快与开发商沟通确认责任方。如果协商不成，可以收集证据通过法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。