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我老公贷款50万,我做担保人。我个人有不动房产。房产没有抵押?银行能拍卖吗?

pub****900 广西-防城港 信托纠纷咨询 2026.07.18 01:36:52 427人阅读

我老公贷款50万,我做担保人。我个人有不动房产。房产没有抵押?银行能拍卖吗?

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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:636695条

理解您的担忧。首先,您作为担保人,如果老公还不上贷款,银行确实可以要求您承担担保责任。但您名下的房产没有抵押给银行,银行不能直接拍卖它,因为拍卖需要法院判决并执行。银行只能先起诉您和您老公,拿到胜诉判决后,再申请法院强制执行,法院才有权查封、拍卖您的房产来还债。解决方案是:尽快和银行沟通,看能否协商还款计划或展期,避免走到诉讼这一步。如果已经面临诉讼,建议积极应诉,争取和解。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-07-18 02:13:36 回复
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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:73932条

能。你作为担保人,银行胜诉后可申请强制执行你名下房产,无论是否抵押。若该房确系你个人财产,将用于承担担保责任;若涉及夫妻共同财产,需保留配偶份额。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-07-18 01:39:29 回复
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地区:四川-成都

《民法典》第 688 条(连带保证):丈夫到期不还 50 万贷款,银行可直接起诉你这个担保人,要求你全额代偿,你的全部个人财产都属于可执行财产,包含这套无抵押房产。

2026-07-20 10:26:31 回复
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    2026.06.07 1382阅读
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