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我十五年前买的组里开荒地,现在又被组里卖了怎么办?

ask****694 安徽-宿州 维权技巧咨询 2026.07.14 22:03:17 497人阅读

我十五年前买的组里开荒地,现在又被组里卖了怎么办

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18155330088 (咨询请说明来自律图)
地区:安徽-芜湖 咨询解答:11395条

十五年前购买的开荒地现被组里转卖,需先确认你购买行为的合法性:

一、开荒地所有权归集体,个人仅有承包经营权,不能买卖。你与组里的"买卖"实质可能是承包经营权流转,需看是否签订书面合同、经集体同意、报乡镇备案。

二、若程序合法,组里无权擅自收回转卖,你可起诉要求确认流转合同有效、停止侵权、赔偿损失。

三、若程序不合法(如未经村民会议同意),流转合同可能无效,你只能主张返还购地款及相应损失。

四、若你长期实际耕种且组里未异议,可能形成事实承包关系,组里收回需依法补偿。

建议携带当年购地协议、付款凭证、耕种证明等材料至律所,核实合同效力后制定维权方案。注意二十年最长诉讼时效。

2026-07-24 01:48:20 回复
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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:74140条

农村集体土地不得买卖,当年购买协议可能无效。但你长期耕种,可主张土地经营权或要求组里赔偿。速收集合同、付款及耕种证据,先与组里协商;不成,可向乡镇政府反映或起诉,确认权利并索赔。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-07-14 22:13:58 回复
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