合同到期了一手房东恶意涨租?

[律师回复]依据你的损失来判断 大概多少钱

[律师回复]你看我来给你分析下。

[律师回复]你好，可以大概说一下现在的情况

[律师回复]您好！！！！！！！！！！！

[律师回复]可以要求退还，但对方可能会让你赔偿损失。

[律师回复]根据法律规定，房屋买卖合同的签订需要房主本人或其授权代理人进行。如果没有书面委托书，且房主未亲自参与合同签订过程，那么合同的效力可能存在问题。如果合同未经房主同意或授权，房主可以主张合同无效。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]如果因未签订合同导致公司损失，责任方需要根据实际损失进行赔偿。首先，应确定损失的具体数额，包括直接损失和间接损失。其次，根据双方的过错程度，确定责任比例。如果双方都有过错，各自承担相应责任。如果仅一方有过错，那么该方承担全部责任。赔偿方式可以是金钱赔偿，也可以是其他形式的补偿。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]是否需要支付违约金，需要根据意向协议的具体情况和相关法律规定来判断。具体如下： - 需要支付违约金的情况：若意向协议合法有效，是双方平等自愿协商一致的结果，不存在欺诈、胁迫、显失公平等可撤销、无效情形，且你无正当理由单方毁约，同时协议约定的违约金数额未过分高于医院的实际损失，那么你需要按照协议约定支付违约金。 - 无需支付违约金的情况：若你是因升学、参军入伍、考取公务员或事业单位等国家政策鼓励与支持的原因而放弃入职，属于法定免责事由，无需支付违约金。若医院存在以欺诈、胁迫手段迫使你签订违约金条款，或违约金条款显失公平，或协议本身违反法律强制性规定，或违约金条款为格式条款且医院未履行提示说明义务等情形，违约金条款可能无效，你也无需支付违约金。另外，若医院未按意向协议约定兑现核心义务，导致你无法履行协议，你享有法定解除权，单方解约无需支付违约金。 若你认为违约金过高，可先与医院协商，请求调低违约金，协商不成可向学校就业指导中心寻求帮助或通过法律途径解决。

[律师回复]租客合同第二天就违约了，你能否找中介退中介费，需要根据具体情况判断： - 合同约定情况：若租房合同或中介服务协议中明确约定了中介费退还条件，例如约定“因承租方单方面违约导致合同解除的，中介费不予退还”，则应按照该约定执行，这种情况下通常难以要回中介费。若合同约定了其他可退还情形，如“入住3天内可无理由解约并退中介费”，则可依约要求中介退还。 - 中介服务履行情况：根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果中介已完成协助找到房源、促成签约等主要居间服务，租客因自身原因违约，中介有权收取中介费。但如果中介未完成合同约定的服务，如未协助办理房屋交接、未提供房源的真实信息等，你可要求中介退还部分或全部中介费。 - 中介是否存在过错：若中介存在欺诈行为，故意隐瞒房屋重大瑕疵（如房屋漏水、存在产权纠纷等）或提供虚假情况，导致租客退租，根据《民法典》第九百六十二条规定，中介不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任，你可要求中介退还中介费并赔偿损失。 建议你先查看与中介签订的相关合同条款，收集保存好相关证据，如中介费支付凭证、与中介的沟通记录等，再与中介协商解决，必要时可寻求法律途径维护权益。

[律师回复]你好，这边涉及到多少定金未退

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]如果因未签订合同而给公司造成损失，需要根据具体情况来判断责任。如果未签合同是由于你的过错导致，并且该过错与损失之间存在直接因果关系，你可能需要承担相应的赔偿责任。但如果损失是由其他不可归责于你的原因造成的，或者你的行为与损失之间没有直接联系，则你不需要赔偿。具体情况需要结合事实和相关法律规定来分析。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况在现实中较为常见，以下是一些分析和解决建议： 从法律角度分析 合同关系 ：当你交钱报名驾校时，你和驾校之间就形成了一个服务合同关系。你有支付学费的义务，驾校有按照约定提供驾驶培训服务的义务。 合同解除 ：如果你因为自身没时间不想学了，这属于你单方面想要解除合同，构成违约。不过，即便你违约，驾校也不能一概拒绝退款。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你违约的情况下，需要承担一定的违约责任，但驾校应将扣除违约金后的剩余费用退还给你。 解决途径 1. 与驾校协商 - 你可以先尝试和驾校进行友好沟通，向驾校说明你遇到的实际困难，表明你愿意承担一定的违约责任，争取让驾校退还部分费用。 - 在协商过程中，要注意保留好聊天记录、通话录音等，以备后续需要。 2. 向相关部门投诉 - 如果与驾校协商无果，你可以向当地的交通运输管理部门或者消费者协会投诉。交通运输管理部门对驾校有监管职责，消费者协会可以为你提供调解服务。 - 投诉时，要准备好相关证据，如报名合同、缴费凭证等，详细说明事情的经过和你的诉求。 3. 提起诉讼 - 如果通过以上途径都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼。 - 诉讼需要耗费一定的时间和精力，你需要准备好起诉状、证据材料等。在诉讼过程中，要向法院证明你和驾校之间存在合同关系，以及你已经支付了学费。法院会根据双方的证据和实际情况，判决驾校是否应该退款以及退款的金额。 总之，虽然你单方面解除合同构成违约，但驾校不能拒绝退还所有费用。你可以通过合理合法的途径维护自己的权益。

[律师回复]可以详细沟通处理咨询