我家卖房是委托亲戚代签合同,也没有房产证給中介,也没有拍房主身份证?

[律师回复]需要根据代持协议的具体内容来确定是否可以退还，您可以参照协议条款，是否有相关的条款。

[律师回复]在买卖合同后，不存在不破的问题。

[律师回复]你好，是咨询什么问题呢？ 你可以简单描述一下目前所遇到的情况。

[律师回复]可以起诉，要求承担相应法律后果。

[律师回复]你好，方便用把合同拍照给我发一下吗？

[律师回复]根据法律规定，房屋买卖合同的签订需要房主本人或其授权代理人进行。如果没有书面委托书，且房主未亲自参与合同签订过程，那么合同的效力可能存在问题。如果合同未经房主同意或授权，房主可以主张合同无效。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，合同或买卖纠纷要先看双方约定、付款凭证、交付情况和质量问题证据。依据《民法典》合同编，若对方违约或交付标的存在质量瑕疵，可根据证据主张继续履行、退还款项、赔偿损失或解除合同。建议保存合同、转账记录、聊天记录、物流交付、检验报告、损失清单等材料。

[律师回复]没有房产证的房屋法院仍可依法查封，拍卖时需评估其价值。无证房产拍卖后买受人可能无法办理产权过户。建议了解房屋具体权属状况后再决定处理方式。

[律师回复]根据《民法典》合同编的规定，如果买卖合同中明确约定了送货条款，而卖方未履行送货义务，买方可以根据合同约定和实际情况要求解除合同并要求退款。如果合同中没有明确约定送货，但根据交易习惯或者合同的性质，送货是合同履行的必要条件，卖方未送货同样可以视为违约。买方可以要求卖方履行送货义务，如果卖方拒绝或者无法履行，买方可以解除合同并要求退款。具体情况还需结合合同内容和双方的实际履约情况来判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]根据《劳动合同法》的规定，如果新公司在您已经根据录用通知辞职并开始交接工作后，单方面撤销录用通知，导致您无法按约定入职，新公司应当承担相应的赔偿责任。您可以要求新公司支付因撤销录用通知给您造成的损失，包括但不限于因信赖录用通知而解除原劳动合同的损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况在现实中较为常见，以下是一些分析和解决建议： 从法律角度分析 合同关系 ：当你交钱报名驾校时，你和驾校之间就形成了一个服务合同关系。你有支付学费的义务，驾校有按照约定提供驾驶培训服务的义务。 合同解除 ：如果你因为自身没时间不想学了，这属于你单方面想要解除合同，构成违约。不过，即便你违约，驾校也不能一概拒绝退款。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你违约的情况下，需要承担一定的违约责任，但驾校应将扣除违约金后的剩余费用退还给你。 解决途径 1. 与驾校协商 - 你可以先尝试和驾校进行友好沟通，向驾校说明你遇到的实际困难，表明你愿意承担一定的违约责任，争取让驾校退还部分费用。 - 在协商过程中，要注意保留好聊天记录、通话录音等，以备后续需要。 2. 向相关部门投诉 - 如果与驾校协商无果，你可以向当地的交通运输管理部门或者消费者协会投诉。交通运输管理部门对驾校有监管职责，消费者协会可以为你提供调解服务。 - 投诉时，要准备好相关证据，如报名合同、缴费凭证等，详细说明事情的经过和你的诉求。 3. 提起诉讼 - 如果通过以上途径都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼。 - 诉讼需要耗费一定的时间和精力，你需要准备好起诉状、证据材料等。在诉讼过程中，要向法院证明你和驾校之间存在合同关系，以及你已经支付了学费。法院会根据双方的证据和实际情况，判决驾校是否应该退款以及退款的金额。 总之，虽然你单方面解除合同构成违约，但驾校不能拒绝退还所有费用。你可以通过合理合法的途径维护自己的权益。

[律师回复]可以详细沟通处理咨询