协商退一部分租金都不肯,30号晚上看一套房在六楼楼梯房是顶楼当时看还不错就交了定金1000第二天想了一下顶楼六楼天天爬楼梯再加上我家婆带小孩不太方便不想租了问房东要退定金他不肯\\\\\\\,是这样?

你好，请问有什么可以帮到您的

根据《民法典》的规定，定金是一种担保方式，如果合同没有特别约定，交付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。你的情况中，如果合同中没有特别约定，你作为交付定金的一方，因个人原因不想租房，属于违约行为，房东有权不退还定金。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

若为定金：你单方反悔，房东依法可不退；若为订金/预留金，可要求退还。定金超月租20%部分必须退。
顶楼无电梯看房时已知，属你自身考量失误，无强制全额退款依据。
处理：先诚恳协商，主动补偿部分损失、帮忙转租；协商不成找社区/12345调解；无果再走小额诉讼施压。

根据法律规定，房东作为守约方无义务退定金，至于预交的租金得看合同关于违约责任如何约定。