租在买卖合同后在办产权证前这样存在买卖不破租赁吗?

[律师回复]你好，这种情况建议直接让对方去起诉。

[律师回复]你好，这种情况让对方直接起诉解决，如需帮助可以与我们联系详细沟通。

[律师回复]你好，具体什么情况？方便沟通吗？

[律师回复]结论：刚签委托协议第二天反悔不想用了，能否退费要看协议约定和律师是否已经实际开展工作，尚未实质服务的，通常可以协商退还大部分费用。委托合同基于双方合意，您有权解除，但解除后的费用结算要看律所已付出的成本。如果律师还没开始阅卷、立案、调查等实质性工作，仅签了合同，您可要求退还预交的全部或大部分费用，最多扣除少量已发生的文本成本。如果对方已经投入工作，可按已完成部分比例扣减后退还余款。建议您：先翻看协议里关于解除和退费的条款；主动和律所沟通说明原因，争取友好协商；若对方拒绝合理退费，可向当地律师协会或司法行政机关投诉。提醒签约前本应想清楚，但既然反悔，重点证明对方尚未实质履约，这样拿回钱的概率最高。

[律师回复]先说结论：租六个月只跑一个月就退车，大概率构成违约，但违不违约、赔多少看合同怎么写，不是对方说了算。租期未到提前退车，一般要承担违约金或剩余租金的一部分，合同里通常有提前解约条款，先看那条。如果合同没写或写得显失公平，你可以主张按实际损失结算，不该被要求付满六个月全款。处理上：先找出租方协商，说明原因，争取少赔；要求对方举证"实际损失"，别被漫天要价。押金抵扣要合理，多扣的可要回。保留合同、付款、沟通记录。若对方扣光押金还要补，可投诉或起诉。租车前没细看解约条款是常见坑，这次长记性，下次看清再签。如果合同里压根没写提前解约条款，按法律规定你仍应赔偿对方实际损失，但对方也得举证损失真实存在，不能凭空要价，协商不成交法院按实际损失裁。

[律师回复]取消山西省51号文件补交预约，先打开原预约渠道，找到预约记录点取消；线上关不了，就带身份证和预约凭证去原办理大厅窗口，说明要撤销预约。若是单位代办，请单位经办人在系统撤回。取消后重新安排需按新流程走。留好取消成功截图或回执。若被拒绝，可要求出具书面理由，再申请行政复议或诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。