购买商铺，已签认购协议并交定金，还未签正式合同。因售房人员未提前说明公摊面积，要退定金。?

你好，具体什么情况，有无什么具体证据？可以与我联系详谈

你可以协商解决，协商不成，可考虑考虑起诉

根据《民法典》的规定，认购协议属于预约合同，其目的是为签订正式合同做准备。如果售房人员未提前说明公摊面积，导致您对商铺的实际使用面积产生误解，这可能构成重大误解，您可以主张撤销认购协议，并要求返还定金。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

去沟通吧，定金没那么容易推给你

首先，根据《民法典》相关规定，签订认购协议并交付定金后，双方都应按约定履行义务。如果售房人员未提前说明公摊面积，这可能构成对重要信息的隐瞒，影响你做出是否购买的决定。你可以先与开发商协商，说明情况，看是否能友好解决，退还定金。如果协商不成，可以收集相关证据，如与售房人员的沟通记录等，向法院提起诉讼，主张开发商存在过错，要求解除认购协议并退还定金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。