：基本农田变更为建设用地，农户的土地使用证需要变更使用性质吗？以及当地政府和社区有义务告之农户吗？

需要经过一定的审批手续才可以。

基本农田变更为建设用地，农户的土地使用证确实需要变更使用性质。根据《土地管理法》的规定，土地用途的变更需要依法办理相关手续，包括土地用途的变更登记。当地政府和社区有义务告知农户土地用途变更的相关事宜，确保农户的知情权和合法权益得到保护。农户应及时关注相关通知，并按照法定程序办理土地使用证的变更手续。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

需要详细了解情况为您做针对性的解答

基本农田变更为建设用地，农户的土地使用证是需要变更使用性质的。当地政府和社区有义务告知农户这一变更情况。首先，土地性质变更涉及农户的重大权益，农户有权知晓相关信息。其他方面，变更土地使用性质需要依法办理相关手续，农户的土地使用证作为其土地权益的重要凭证，其使用性质的变更必须通过合法程序进行。再次，当地政府和社区作为基层管理和服务机构，有责任向农户传达政策变化和土地性质变更等重要信息，确保农户的知情权和合法权益得到保障。最后，建议农户在接到通知后，积极配合相关部门办理土地使用证的变更手续，同时也可以咨询法律专业人士，了解自身权益和相关法律规定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。