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我的土地在承包期内转租给别人但是他已经改变了土地性质,导致村里没有确权给我请问我还能收回我的土地吗?

ask****781 北京 土地承包咨询 2026.08.07 19:34:49 302人阅读

我的土地在承包期内转租给别人 但是他已经改变了土地性质,导致村里没有确权给我 请问我还能收回我的土地吗

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您好,具体情况电话联系您

2026-08-07 20:04:25 回复
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地区:北京-海淀区 咨询解答:6216条

你可起诉解除流转合同收回土地,拿原承包证找村里申请补确权,还可起诉对方赔偿土地损毁损失。

2026-08-07 19:55:54 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:619340条

这种情况确实棘手,但别太担心,法律上你是有权利收回土地的。根据《农村土地承包法》,转租行为不能改变土地农业用途,对方擅自改变性质(比如盖房、挖塘等)已经构成严重违约,你有权单方面解除租赁合同,要求对方恢复原状并返还土地。村里没有确权,主要是因为土地性质变了,不符合确权条件,但你的承包权本身还在,只是暂时没法登记。建议你尽快固定证据,比如拍照、录像证明土地现状,收集转租合同、付款记录,然后书面通知对方解除合同,要求限期整改。如果对方不配合,直接向法院起诉,要求判令解除合同、返还土地并赔偿损失。同时,你也要联系当地农业农村局,说明情况,他们能帮你协调确权问题。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-07 19:35:56 回复
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    2026.06.08 1294阅读
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