通过中介买房漏水，究竟该由谁担责

1.买房后发现房屋漏水，责任承担分情况。若卖方故意隐瞒漏水瑕疵，因有如实披露义务，隐瞒算违约，需承担维修费用或赔偿损失。
2.若中介在服务中有过错，像未充分调查、未如实告知漏水情况，作为专业机构，要担相应责任。
3.若漏水是隐蔽瑕疵，卖方和中介都不知，且房屋在质保期，可找开发商维修。

结论：
通过中介买房后发现房屋漏水，责任承担分三种情况，卖方故意隐瞒时卖方担责，中介有过错时中介担责，房屋有隐蔽瑕疵且在保修期内可要求开发商担责。
法律解析：
根据相关法律规定，卖方有如实披露房屋真实状况的义务，若故意隐瞒房屋漏水的重大瑕疵，其行为构成违约，买方有权要求卖方承担维修费用或赔偿损失。中介作为专业机构，需勤勉尽责地提供真实信息，若在居间服务中存在过错，如未充分调查、未如实告知房屋漏水情况，也要承担相应责任。若房屋漏水是隐蔽瑕疵，卖方和中介均不知情，且房屋尚在质量保修期内，开发商应承担维修责任。
若在买房过程中遇到房屋漏水等责任认定的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.买房后发现房屋漏水，责任承担要分情况。若卖方故意隐瞒房屋漏水重大瑕疵，需承担责任，因其有如实披露房屋状况义务，隐瞒构成违约，买方有权要求其承担维修费用或赔偿损失。

2.若中介在居间服务中有过错，如未充分调查房屋、未如实告知漏水情况，也应担责，中介作为专业机构有义务提供真实信息。

3.若房屋漏水是隐蔽瑕疵，卖方和中介都不知情，且房屋在质量保修期内，可要求开发商承担维修责任。

建议买方在购房前仔细检查房屋，要求卖方和中介提供房屋质量相关证明；发现问题及时与相关责任方沟通协商，协商不成可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）若卖方故意隐瞒房屋漏水重大瑕疵，应承担责任。卖方有如实披露房屋状况的义务，隐瞒行为构成违约，买方有权要求其承担维修费用或赔偿损失。
（2）若中介在居间服务中有过错，如未充分调查房屋、未如实告知漏水情况，需承担相应责任。中介作为专业机构，应勤勉尽责提供真实信息。
（3）若房屋漏水是隐蔽瑕疵，卖方和中介均不知情，且房屋在质量保修期内，可要求开发商承担维修责任。

提醒：买房时要仔细考察房屋状况，保留相关证据。遇到问题时，先明确责任主体，若情况复杂，建议咨询专业人士分析。

（一）若卖方故意隐瞒房屋漏水重大瑕疵，买方收集好相关证据，如与卖方交流记录、房屋漏水照片视频等，与卖方协商赔偿维修费用或损失，协商不成可通过诉讼解决。
（二）若中介有过错没如实告知，买方先与中介沟通要求其承担相应责任，若沟通无果，可向其所在的中介协会等行业组织投诉，也可考虑法律途径维权。
（三）若房屋漏水是隐蔽瑕疵，卖方和中介不知情且在保修期内，买方及时联系开发商，要求其履行维修责任，保留好相关通知记录。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。