想了解，交二手房定金后发现房子有问题咋办?

先别急。若卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵（如结构、漏水），您可依《民法典》主张解除合同、双倍返还定金或赔偿损失。建议立即拍照、取证并书面催告，协商不成尽快起诉。注意保留转账记录和沟通证据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好 我可以帮你解答一下

发现房子有问题，先别慌，看具体是什么问题。如果是漏水、裂缝、凶宅这类影响居住或交易价值的重大瑕疵，可以依据民法典主张卖方隐瞒或交付不符，要求解除合同并双倍返还定金。先固定证据，比如拍照、录像、找物业核实记录，然后书面通知卖方，说明退房退定金理由，保留送达凭证。协商不成就去法院起诉，别拖。如果只是墙面小裂纹、家具破损这种小毛病，达不到解除合同程度，定金可能退不了，但可以要求卖方修理或折价赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。