买卖合同超一年解除还有没有效力

（一）若已经约定解除权行使期限为一年，期限届满未行使解除权，此时不能再主张解除合同，解除无效。
（二）没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使，超一年解除合同无效。
（三）若进行协商解除合同，不受一年时间限制，双方达成一致，即可有效解除合同。
（四）存在法定解除情形，如不可抗力致合同目的不能实现等，不受约定或一年除斥期间限制，可依法行使解除权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

1.约定解除权行使期限为一年，期限满未行使，超一年解除合同无效。
2.未约定解除权行使期限，自知道或应知道解除事由起一年未行使，或经催告合理期限未行使，超一年解除无效。
3.协商解除合同，不受一年限制，双方达成一致即有效。
4.存在法定解除情形，如不可抗力致目的无法实现，不受约定和一年除斥期限制，可依法解除。

结论：
买卖合同超一年解除是否有效需分情况判断。约定解除权行使期限为一年且到期未行使、未约定解除权行使期限但自知道或应当知道解除事由起一年未行使或经催告后合理期限内未行使，解除无效；协商解除和存在法定解除情形的，解除有效。
法律解析：
根据民法典规定，合同解除权的行使受一定条件限制。当当事人约定了解除权行使期限为一年，期限一到未行使，解除权就消灭了，此时解除合同自然无效。若未约定解除权行使期限，也有一年的除斥期间限制，超过这个时间不行使解除权，同样会导致解除权消灭。不过，如果是通过双方协商一致来解除合同，就不受一年时间的约束，只要达成一致，解除就有效。还有法定解除情形，比如因不可抗力等导致合同目的无法实现，这种情况下可以行使法定解除权，不受约定或一年除斥期间的限制。
如果大家在买卖合同解除方面有疑惑，不确定自己的情况是否符合解除条件，欢迎向专业法律人士咨询。

买卖合同超一年解除是否有效需区分不同情形。若当事人约定解除权行使期限为一年，期限届满未行使，或未约定解除权行使期限，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使，解除权消灭，此时超一年解除合同无效。

不过，协商解除合同不受一年时间限制，双方达成一致即可解除，解除有效。若存在法定解除情形，如不可抗力致合同目的不能实现等，不受约定或一年除斥期间限制，可行使法定解除权解除合同。

建议当事人在签订买卖合同时明确约定解除权行使期限。若出现可解除合同的情形，应及时行使解除权。若想协商解除合同，要尽快与对方沟通达成一致。若遇到法定解除情形，可依法行使解除权维护自身权益。

法律分析：
（1）在有约定的情况下，当当事人约定解除权行使期限为一年，期限届满未行使，解除权消灭，此时超一年解除买卖合同无效。
（2）若没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使，解除权消灭，超一年解除合同也无效。
（3）若为协商解除合同，不受一年时间限制，只要双方达成一致，解除即为有效。
（4）若存在法定解除情形，例如因不可抗力致使合同目的不能实现等，不受约定或一年除斥期间的限制，可以行使法定解除权。

提醒：处理买卖合同解除事宜时，要注意区分不同解除情形和时间限制，情况复杂时建议咨询以获取更精准分析。