房地产开发公司，卖机械车位拆除的旧材料的合同。卖材料是不是应该按13%交税？

房地产开发公司出售机械车位拆除的旧材料，应按销售货物适用13%增值税税率。若该材料属于固定资产报废清理后的残值销售，符合条件可按简易计税，但一般旧料出售不适用。建议核查合同是否单独约定材料价格，以及公司此前进项抵扣情况。您目前合同总价是否区分材料款与工程款，材料部分是否已单独开票，这直接影响税率适用及税务风险。

卖机械车位拆除的旧材料，通常属于销售货物行为，一般应按13%的税率缴纳增值税。不过，如果这些旧材料属于企业自己使用过的固定资产，且符合特定条件，可能适用简易计税方法，按3%的税率减按2%征收。具体税率需要根据材料的性质和企业的具体情况来确定。建议咨询税务专业人士，以确保准确申报纳税。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据中国税法规定，房地产开发公司销售机械车位拆除的旧材料，属于销售旧货行为。通常情况下，销售旧货的增值税税率为3%。因此，房地产开发公司在销售拆除的旧材料时，应按照3%的税率缴纳增值税，而非13%。具体税率可能因政策调整而有所变化，建议咨询当地税务机关或税务顾问获取最新税率信息。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。