离婚时房子拆迁后的财产如何分

1.离婚时房子拆迁后的财产分割要依据多种情况判断。若房屋是一方婚前个人财产，且按房屋面积补偿，拆迁补偿款及安置房归产权人，另一方无分割权。
2.若房屋是婚后夫妻共同财产，拆迁补偿款和安置房通常作为共同财产平均分割。
3.当拆迁政策考虑人口因素，如按人头补偿，夫妻双方应得份额归各自所有。
4.对于分割问题，双方可先协商解决。若协商无果，可向法院起诉，法院会依据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。建议夫妻双方在协商时保持理性，收集好房屋产权、拆迁政策等相关证据，以便在协商或诉讼中更好维护自身权益。

法律分析：
（1）若房屋为一方婚前个人财产，且拆迁按房屋面积补偿，拆迁补偿款和安置房归产权人，另一方无分割权。这种情况下，财产属性不因拆迁而改变，维持婚前财产的归属。
（2）若房屋是婚后夫妻共同财产，拆迁补偿和安置房作为共同财产分割，原则上平均分配。这体现了夫妻在婚姻期间对共同财产的平等权益。
（3）若拆迁考虑人口因素，按人头给予安置面积或补偿款，夫妻双方应得份额各自归属。这保障了每个人基于人口因素应得的权益。
（4）分割时，双方可先协商；协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：
离婚房产拆迁分割较复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业意见。

（一）若房屋是一方婚前个人财产且按面积补偿，另一方不要试图分割拆迁补偿款和安置房，尊重产权人权益。
（二）若房屋是婚后共同财产，双方可先友好协商分割拆迁补偿款和安置房，尽量达成平均分配的共识。
（三）若考虑人口因素，各自明确自己应得份额，避免不必要纠纷。
（四）协商不成时，及时向法院起诉，由法院依据相关原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若房子是一方婚前财产，按面积补偿拆迁，补偿款和安置房归产权人，另一方无分割权。
2.若为婚后共同财产，补偿款和安置房通常作为共同财产平均分割。
3.拆迁考虑人口因素的，夫妻双方应得份额归各自所有。
4.分割时先协商，协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。

结论：
离婚时房子拆迁后的财产分割需根据房屋性质、拆迁政策等具体情况而定，可先协商，协商不成可向法院起诉。
法律解析：
若房屋是一方婚前个人财产，且按房屋面积补偿，拆迁补偿款及安置房归产权人，另一方无权分割。若为婚后夫妻共同财产，拆迁补偿和安置房通常作为共同财产平均分配。若拆迁考虑人口因素，夫妻双方应得份额归各自所有。《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果您在离婚房屋拆迁财产分割方面有疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。