结婚前买房婚后共同还贷，离婚怎么判决

结婚前买房婚后共同还贷，离婚时房产判决有不同情况。若一方婚前付首付且登记在其名下，婚后共同还贷，房产通常归产权登记方，不过婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，产权登记方要对另一方补偿。补偿数额可先协商，协商无果法院会根据财产情况，兼顾照顾子女、女方和无过错方权益来判。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方婚前就房产问题签订详细协议，明确各自权益和义务，避免日后纠纷。
2.婚姻存续期间保存好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关凭证，以便在需要时证明出资情况和还贷情况。
3.若协商补偿数额难以达成一致，及时向法院提起诉讼，依靠法律途径解决。

法律分析：
（1）一方婚前付首付且房产登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，房产通常归产权登记方。不过，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。因此，产权登记方要对另一方进行补偿。
（2）补偿数额可先由夫妻双方协商。当协商无法达成一致时，法院会根据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则做出判决。
（3）若婚前买房登记在双方名下，这种情况一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，会按照共同财产来进行分割。

提醒：
离婚房产分割较为复杂，不同情况处理方式有别。建议结合自身实际情况详细咨询专业法律人士，以便权益得到更好保障。

（一）婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的情况：保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，若双方能就补偿数额协商一致，按协商结果处理；协商不成向法院起诉时，提供上述证据，要求法院根据财产具体情况，兼顾照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决补偿。

（二）婚前买房登记在双方名下的情况：双方可先自行协商分割方式，如一方拿房给予另一方补偿等；协商不成可向法院起诉，由法院按夫妻共同财产进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，但婚后还贷及增值部分属共同财产，登记方要补偿另一方。
2.补偿数额先由双方协商，协商不成，法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。
3.婚前买房登记在双方名下，一般认定为共同财产，离婚时按共同财产分割。

结论：
结婚前买房婚后共同还贷，若一方婚前付首付并登记在自己名下，房产归产权登记方，婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，产权登记方补偿另一方；若婚前登记在双方名下，认定为夫妻共同财产并分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，对于一方婚前支付首付并登记在自己名下、婚后共同还贷的房产，因其首付是一方婚前个人财产支付且登记在该方名下，所以房产通常归产权登记方。但婚后共同还贷及增值部分，是夫妻在婚姻关系存续期间共同投入和创造的价值，属于夫妻共同财产，产权登记方要对另一方补偿。补偿数额先由双方协商，协商不成法院会按财产具体情况，兼顾照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而婚前买房登记在双方名下，表明双方都对该房产有权益，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。如果在房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律建议。