商铺腾退纠纷：合同已到期,身份信息不完整,请问是否可以直接起诉要求腾退,立案是否需要补全身份信息?

[律师回复]你好 我是柯律师 你具体是什么纠纷

[律师回复]你好，这个的话主要是要看合同条款的，有没有约定。大概率是承担违约金，或者是不能退钱。

[律师回复]你好 具体什么情况 你详细说下

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]没看清协议内容就签字画押，确实可能构成重大误解，法律上可以主张撤销。但前提是你能证明对方没尽到提示说明义务，或者协议存在欺诈、胁迫等情况。建议你尽快收集证据，比如协议文本、签字时的录音录像或证人证言，然后向法院起诉要求撤销。注意撤销权有1年除斥期间，从知道或应当知道撤销事由起算，别拖太久。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，必要时可以起诉进行处理。

[律师回复]你好，方便电话了解情况吗？

[律师回复]你好，质量问题纠纷需关注实际

[律师回复]您好，方便电话沟通吗

[律师回复]您好，感谢您的信任。根据您描述的情况，这笔欠款金额不小，而且时间跨度比较长，从21年开始供货到25年，对方已经一年多没有付款，这确实是个比较棘手的问题。首先，从法律角度来看，您和对方之间存在一个事实上的买卖合同关系。您持续供货，对方陆续付款，现在还有68万多的尾款没有结清，对方的行为已经构成了违约。您完全可以依据合同约定或相关法律规定，要求对方支付剩余货款、逾期付款的利息或违约金。这里有几个关键点需要您特别注意：第一，诉讼时效问题。根据法律规定，主张权利的诉讼时效一般是三年，从知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。您说“一年多没打款”，这个时间点非常关键。如果从对方最后一次付款日或您最后一次催款日算起，已经超过三年，您可能会面临丧失胜诉权的风险。所以，您需要尽快确认一下，您最后一次向对方主张权利（比如打电话、发社交软件催款、发函等）是什么时候，这能有效中断诉讼时效的计算。第二，证据问题。您需要整理好所有能证明供货、欠款事实的证据。比如：供货合同或协议、送货单、签收单、对账单、社交软件聊天记录、通话录音（注意合法性）、转账记录、对方承认欠款的书面或电子文件等。这些证据是您维权的基础，缺一不可。第三，对方的财产状况。您需要判断一下对方目前是否还有履行能力，比如是否有房产、车辆、公司账户等可供执行的财产。如果对方已经资不抵债或人去楼空，即使您胜诉，执行起来也会有困难。基于以上分析，我的建议是：第一步，立即整理并固定证据。把所有能证明供货和欠款的资料，一式多份，做好备份。特别是能够证明对方承认欠款、或者您一直在催款的记录，比如社交软件聊天记录、邮件、短信等。第二步，可以考虑先与对方进行一次正式沟通，最好以书面形式（如发函、发律师函）要求对方在指定期限内结清欠款，并明确告知逾期不付将采取法律途径。这既能给对方一个压力，也能留下您主张权利的证据，中断诉讼时效。第三步，如果对方态度消极、明确拒绝或者继续拖延，您就需要尽快启动法律程序，比如向法院起诉。起诉前，可以委托律师对对方的财产进行查询，必要时申请财产保全，冻结对方账户或查封其财产，防止对方转移资产。总结一下：您的情况属于典型的合同欠款纠纷，核心风险在于诉讼时效和证据。建议您不要再等，尽快行动。先收集证据，再尝试正式催收，最后根据情况决定是否起诉。如果条件允许，建议您委托律师介入处理，尤其是涉及金额较大、时间较长的情况，律师能更好地帮您梳理证据、评估风险并制定策略。

[律师回复]您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复]您好，方便电话沟通吗

[律师回复]您好，根据您说的情况，装修公司还没开工，您这边想解除合同，但合同里写了要付总价款的30%作为违约金——这个比例确实有点高。通常来说，合同约定的违约金如果“过分高于造成的损失”，法院或仲裁机构是可以根据请求适当调低的。按照《民法典》第585条的精神，违约金的主要功能是补偿守约方的实际损失，而不是惩罚违约方。在装修公司尚未进场、没产生实际投入（比如材料采购、人工安排）的情况下，装修公司可能并没有实际损失，或者损失非常小（比如设计费、管理费，但一般不会高达总价款的30%）。所以，即使是您单方面解除合同，法院也大概率不会支持30%这么高的违约金，通常会酌情调低到能覆盖对方实际损失和合理利润的水平，比如几千元或者总价款的5%-10%左右。我的建议是：您先别急着直接付违约金，第一步是保留好合同、付款凭证、与装修公司沟通解除合同的聊天记录或通话录音等证据。然后可以尝试与装修公司协商，说明实际情况，提出一个更合理的补偿方案（比如补偿对方已花费的设计费、管理费，或按总价款的5%-10%支付）。如果对方坚持要30%，您可以选择拒绝支付，等对方起诉到法院后，由法院来判定。届时您再向法官主张违约金过高，请求调低，胜算还是比较大的。当然，如果合同里还有其他条款（比如“解除合同需支付总价款30%的违约金”是写在“定金罚则”或“预付款”条款里，性质可能不同），建议您把合同里相关的条款发给我，我帮您进一步分析。

[律师回复]涉及到了方面的合同纠纷！

[律师回复]如果存在欺诈，可以起诉撤销合同。