建筑商遇开发商不给工程款怎样解决

结论：
建筑商遇开发商不给工程款，可协商、起诉、申请财产保全、主张优先受偿权，也可向建设行政主管部门投诉解决。
法律解析：
根据相关法律，建筑商与开发商存在建设工程合同关系，开发商有按约定支付工程款的义务。协商是解决问题的友好方式，达成还款协议能明确双方权利义务。若协商无果，收集证据起诉是有效途径，合同、施工记录等证据能证明建筑商履行了义务，法院可判决开发商支付工程款及逾期利息等损失。申请财产保全可保障后续执行。建设工程竣工并验收合格后，建筑商对工程折价或拍卖价款的优先受偿权受法律保护。向建设行政主管部门投诉，借助行政手段也能促使开发商履行支付义务。如果遇到此类纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

建筑商遇开发商不给工程款，有多种解决办法。首选协商途径，和开发商明确款项金额、支付方式与时间，达成还款协议和平解决问题。

若协商不成，建筑商要收集合同、施工记录、验收报告、往来函件等证据，向有管辖权的法院起诉开发商，要求支付工程款及逾期利息等损失。起诉同时可申请财产保全，避免开发商转移财产。若建设工程已竣工且验收合格，建筑商对工程折价或拍卖价款有优先受偿权。

除此之外，还可向相关建设行政主管部门投诉，借助行政手段促使开发商支付工程款。

法律分析：
（1）协商是解决问题的首选方式，建筑商与开发商明确款项金额、支付方式和时间并达成还款协议，能和平解决纠纷，节省时间和成本。
（2）若协商无果，收集合同、施工记录、验收报告、往来函件等证据起诉开发商，是运用法律武器维护权益。起诉时申请财产保全，可保障后续执行。
（3）建设工程已竣工并验收合格，建筑商对工程折价或拍卖价款有优先受偿权，能确保在开发商无法支付时获得补偿。
（4）向相关建设行政主管部门投诉，借助行政手段促使开发商付款，也是可行途径。

提醒：
不同案件证据收集和处理方式有别，建筑商遇此类问题建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）与开发商协商，确定款项金额、支付方式和时间，签订还款协议。
（二）协商无果，收集合同、施工记录、验收报告、往来函件等证据，向有管辖权的法院起诉开发商，要求支付工程款及逾期利息等损失。
（三）起诉时申请财产保全，避免开发商转移财产。
（四）若建设工程竣工且验收合格，建筑商对该工程折价或拍卖的价款有优先受偿权。
（五）向相关建设行政主管部门投诉，借助行政手段促使开发商付款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

1.建筑商遇到开发商拖欠工程款，先尝试与开发商协商，确定款项金额、支付方式和时间，签订还款协议。
2.协商无果，收集合同、施工记录等证据，向法院起诉开发商，要求支付工程款和逾期利息等损失，起诉时可申请财产保全。
3.若工程竣工且验收合格，建筑商对工程折价或拍卖价款有优先受偿权。
4.也可向建设行政主管部门投诉，借助行政手段解决。