商铺没到租期能不能要回房租

法律分析：
（1）当出现不可抗力或出租方违约导致合同目的无法实现的情况时，如商铺被征收、出租方擅自再租等，承租方有权利解除合同，并且要求出租方返还剩余房租。这是因为出租方的行为违反了合同约定，损害了承租方的合法权益。
（2）若因承租方自身原因提前解约，这属于违约行为。通常情况下不能直接要回房租，但可以先查看租赁合同中是否有提前解约条款。若有约定可退还部分房租，就按照该约定执行。
（3）若合同未约定提前解约的房租退还事宜，承租方可以与出租方协商，在适当补偿出租方损失后，争取要回部分房租。若协商不成，还可以通过诉讼途径解决。

提醒：在签订租赁合同时应明确提前解约相关条款，遇到问题先看合同约定，协商不成及时咨询法律专业人士。

（一）因不可抗力或出租方违约导致合同目的无法实现，如商铺被征收、出租方擅自再租他人，承租方有权解除合同并要求返还剩余房租。
（二）承租方自身原因提前解约属违约行为，先查看租赁合同有无提前解约条款，有约定退还部分房租的按约定执行。
（三）若合同无约定，可与出租方协商，适当补偿其损失后争取要回部分房租。
（四）协商不成的，可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.商铺没到租期能否要回房租，要看具体情况。因不可抗力或出租方违约，如商铺被征收、被二次出租等，导致合同无法实现目的，承租方可以解约并要求返还剩余房租。
2.若承租方自身提前解约，属于违约，一般不能直接要回房租。可看合同有无提前解约条款，有则按约定执行。
3.若合同未约定，可与出租方协商，适当补偿损失后争取部分房租，协商不成可诉讼解决。

结论：
商铺没到租期能否要回房租，取决于解约原因。因不可抗力或出租方违约，承租方有权要回剩余房租；因承租方自身原因解约，一般不能直接要回，可按合同约定或协商争取，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，当出现不可抗力或出租方违约把商铺征收、再租他人等情况，导致合同目的无法实现时，承租方有权解除租赁合同，并要求出租方返还剩余房租，这是保障承租方权益的合理规定。若因承租方自身原因提前解约，属于违约行为，若合同有提前解约可退还部分房租的约定，就按约定执行；若没有约定，承租方可以和出租方商量，适当补偿损失后尝试要回部分房租。若双方协商无法达成一致，承租方可以通过诉讼途径，由法院依据法律和事实作出裁判。如果在商铺租赁期间遇到房租退还等问题拿不准的，可以随时向我或其他专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法维护。

商铺没到租期能否要回房租要视情况而定。因不可抗力或出租方违约导致合同目的无法实现，像商铺被征收、出租方擅自转租等，承租方有权解除合同并要求返还剩余房租。

若因承租方自身原因提前解约，属于违约行为，通常不能直接要回房租。不过可查看租赁合同有无提前解约条款，有约定退还部分房租的按约定执行；未约定的，可与出租方协商，适当补偿其损失后争取要回部分房租。

解决措施和建议如下：
1.遇到不可抗力或出租方违约，承租方应及时收集证据，与出租方沟通要求返还房租。
2.承租方自身违约时，先查看合同条款，有约定按约定处理。
3.未约定的积极与出租方协商，表明补偿意愿争取和解。
4.协商不成，可通过诉讼维护自身权益。