分手时，房产证上有女友名字如何处理

结论：
房产证有女友名字，分手时房产处理依具体情况而定，有约定按约定，无约定按出资额，一方出资登记双方名则为共有，可协商或起诉处理。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，若双方共同购房且约定了房产份额，那么就按照该约定来处理房产。要是没有约定，就按各自的出资额确定份额，若无法确定出资额，便视为等额享有。当一方出资却将双方名字登记在房产证上，这会被视为出资方对另一方的赠与，房产属于双方共有。这种情况下，双方可先自行协商房产的归属，由获得房产的一方给予另一方相应经济补偿。若协商无果，可向法院起诉，法院会综合考虑出资情况、恋爱时长、是否有结婚目的等多方面因素作出判决。若房产还有贷款没还清，由获得房产的一方继续偿还剩余贷款。如果您在处理此类房产问题时遇到困惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

房产证上有女友名字，分手时房产处理需依据不同情形而定。若双方共同购房且约定房产份额，按约定处理；若无约定，则按出资额确定份额，无法确定出资额的，视为等额享有。若一方出资却登记双方名字，视为出资方对另一方的赠与，房产属双方共有。

解决措施和建议如下：
1.双方先自行协商房产归属，由获得房产一方给予另一方相应经济补偿。
2.若协商无果，可向法院起诉，法院会结合出资情况、恋爱时长、有无结婚目的等因素判决。
3.若房产存在贷款未还清的情况，由获得房产一方继续承担后续还款责任。

法律分析：
（1）当双方共同购房时，若对房产份额有明确约定，那么就按照该约定来处理房产。这体现了当事人意思自治原则，尊重双方事先达成的共识。
（2）若共同购房却无房产份额的约定，按出资额确定份额。这合乎公平原则，依据双方实际投入划分权益。若出资额无法确定，法律视为等额享有。
（3）若一方出资却登记双方名字，这被视为出资方对另一方的赠与，房产为双方共有。此时可先协商房产归属，由获得房产方给予对方经济补偿。协商不成起诉到法院，法院会综合出资情况、相处时长、有无结婚目的等因素做判决。若房产有贷款，未还清部分由获房方继续偿还。

提醒：遇到此类房产纠纷时，要保留好出资证明等相关证据。不同案情处理差异大，建议咨询进一步分析。

（一）若为共同购房且有房产份额约定，按约定处理房产。
（二）共同购房但无份额约定，按出资额确定份额，无法确定出资额则等额享有。
（三）一方出资登记双方名字，属出资方对另一方赠与，双方先协商房产归属，获房方给对方经济补偿。
（四）协商不成可起诉，法院综合出资、恋爱时长、结婚目的等因素判决。
（五）房产有贷款，未还清部分由获房方继续偿还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.房产证有女友名字，分手时房产处理分情况。共同购房且有份额约定，按约定来；无约定按出资确定份额，无法确定则等额享有。
2.一方出资登记双方名字，属出资方对另一方赠与，房产双方共有。
3.双方可协商房产归属，获房方补偿对方。协商不成可起诉，法院综合出资、关系时长等判决。
4.若有贷款，未还清部分由获房方偿还。