一方婚前买房病故后房产该怎么分

结论：
一方婚前买房属于个人财产，病故后有有效遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱则由第一顺序法定继承人（配偶、子女、父母）原则上均等分配，特殊情况会有不同分配方式。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前财产属于个人财产。当该方病故后，其房产作为遗产处理。若有有效遗嘱，尊重遗嘱人的意愿进行分配，指定的继承人可获得房产。若没有遗嘱，进入法定继承程序，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，他们原则上平均分配房产份额。不过，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾，尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人会少分或不分。如果在遗产分配方面存在疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

一方婚前购买的房产属于个人财产，其病故后该房产作为遗产分配。若有有效遗嘱，按遗嘱指定由继承人继承；若无遗嘱，则按法定继承办理。

解决措施和建议如下：
1.立遗嘱是明确房产分配意愿的有效方式，建议在身体状况允许时提前订立，确保遗嘱合法有效，可咨询专业律师起草。
2.法定继承中，继承人应秉持公平、互谅互让的原则协商分配。生活困难且缺乏劳动能力的继承人可主动提供相关证明争取照顾。
3.尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可提供扶养证据以争取多分。有扶养能力却不尽义务的继承人应认识到自身责任，避免少分或不分遗产。

法律分析：
（1）一方婚前购买的房产属于其个人财产，在其病故后该房产作为遗产分配。若有有效遗嘱，遵循遗嘱内容，由指定继承人继承房产，体现了对被继承人意愿的尊重。
（2）若无遗嘱，按照法定继承。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，他们原则上均等分配房产。
（3）对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾，保障其基本生活需求。
（4）对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分，这是对扶养行为的肯定。
（5）有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分，体现了公平原则。

提醒：
订立遗嘱时要确保其符合法律规定的形式和实质要件。法定继承中，各继承人应遵循法律规定公平分配，若对分配有争议，建议咨询专业法律意见。

（一）若有有效遗嘱，需先确认遗嘱的真实性和合法性，然后按照遗嘱指定的继承人进行房产分配，可通过办理房产过户手续完成产权转移。
（二）若无遗嘱，确定第一顺序法定继承人范围，包括配偶、子女、父母。各继承人可协商房产分配方式，若无法协商一致，可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。对于生活困难又缺劳动能力的继承人，其他继承人应给予照顾；对尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可适当多分；对有能力却不尽扶养义务的继承人，应少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.一方婚前买的房属个人财产，病故后按遗产分配。
2.若生前立有效遗嘱，按遗嘱内容，由指定继承人继承房产。
3.若无遗嘱，按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母。
4.原则上继承人平均分割房产。但困难且缺劳动能力者应照顾；尽主要扶养义务或共居者可多分；有能力却不尽扶养义务者，应少分或不分。