股东不缴纳房租，该怎么去处理

结论：
股东不缴纳房租，若以个人名义租赁，可按合同要求其支付并追究责任，经催告不支付可解除合同并索赔；若代表公司租赁，先沟通让公司支付，公司拒绝可起诉，股东有过错可追究股东责任，处理时需保留证据维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同具有相对性。当股东以个人名义签订租赁合同，合同约束的是该股东，若其不支付房租，属违约行为，出租人可依合同约定要求其支付房租并承担如支付违约金等违约责任。催告后仍不支付，出租人有权解除合同并要求赔偿相关损失。若股东代表公司租赁房屋，公司作为承租方有支付房租的义务。此时应先与公司及股东沟通解决，若公司拒绝支付，出租人可通过向法院起诉公司追讨房租。如果股东存在未履行出资义务或滥用股东权利，导致公司不支付房租的情况，依据《中华人民共和国公司法》相关规定，可追究股东责任。在此提醒，在整个维权过程中，催缴通知、沟通记录等证据对维护自身权益至关重要。如果遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，确保自身合法权益得到最大程度的维护。

1.股东不缴纳房租可分情况处理。若股东以个人名义租屋，租赁合同对其有约束，可依约要求支付房租和承担违约责任，经催告仍不支付能解除合同并索赔。若股东代表公司租赁，公司有付租义务，先与股东和公司沟通要求支付，公司拒绝则可起诉。若股东未出资或滥用权利致公司不付租，可追究其责任。
2.解决措施和建议：一是仔细查看租赁合同，明确双方权利义务；二是及时催告股东或公司支付房租，保留好催缴通知、沟通记录等证据；三是若股东或公司仍不支付，果断通过法律途径解决，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当股东以个人名义租赁房屋时，租赁合同具有法律效力，能依据合同条款要求股东支付房租、承担违约责任。若经催告股东仍不支付，可选择解除合同并要求其赔偿相应损失。
（2）若股东代表公司租赁房屋，支付房租的义务主体为公司。此时可先和股东及公司沟通协商，要求公司履行支付房租的义务。若公司拒绝支付，可通过法律诉讼起诉公司。并且，若股东存在未履行出资义务或滥用股东权利导致公司不支付房租的情况，可追究股东责任。
（3）在整个处理过程中，保留催缴通知、沟通记录等证据至关重要，这些证据能为维护自身权益提供有力支持。

提醒：
处理此类问题需注意证据收集。不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若股东以个人名义租赁房屋，查看租赁合同，按约定要求其支付房租和承担违约责任。经催告仍不支付，可解除合同并追究赔偿。

（二）若股东代表公司租赁房屋，先与股东及公司沟通让公司支付房租。若公司拒绝，起诉公司，若股东未履行出资义务或滥用权利致公司不支付房租，可追究股东责任。

（三）处理时保留催缴通知、沟通记录等证据维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.股东个人租房未缴租：查看合同，依约要求其付租并担责。催告后仍不付，可解约索赔。
2.股东代表公司租：与股东和公司沟通，让公司付租。公司拒付，则走法律途径起诉。若股东未出资或滥用权利致此，可追其责。
3.处理时留证据：保留催缴通知、沟通记录等，保障自身权益。