依照离婚协议房子各半该怎么处理

（一）双方均希望取得房屋，可协商竞价，出价高者得房并按房屋价值给予对方一半补偿。
（二）一方想要房屋，另一方不想要，想要的一方给予对方房屋价值一半补偿后获得房屋产权。
（三）双方都不想要房屋，可将房屋出售，平分所得价款。
（四）若处理过程中双方无法达成一致，可向人民法院提起诉讼，法院会综合房屋来源、双方居住需求等因素裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.按离婚协议房子各半，处理方式如下：
2.双方都想要房，可协商竞价，出价高者得房并补偿对方一半房款。
3.一方要房另一方不要，要房者补偿对方一半房款获产权。
4.双方都不要房，可卖房平分价款。
5.若无法达成一致，可起诉，法院会综合房屋来源、居住需求等因素裁判。

结论：离婚协议约定房子各半，双方可协商竞价、一方补偿另一方或出售平分价款处理，无法达成一致可向法院起诉。
法律解析：依据民法典婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。对于按离婚协议房子各半的情况，双方有多种处理方式。协商竞价、一方补偿另一方或出售平分价款都是常见且合理的方式。但当双方无法达成一致时，向法院提起诉讼是解决纠纷的途径。法院会综合房屋来源、双方居住需求等因素进行裁判，以保障双方的合法权益。如果在离婚房产分割过程中遇到难题，或是对相关法律规定仍有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.离婚协议约定房子各半，有多种处理方式。若双方都想取得房屋，可协商竞价，出价高者得房并按房屋价值给予对方一半补偿；若一方要房另一方不要，要房者给予对方房屋价值一半补偿后获产权；若双方都不要房，可出售房屋平分价款。
2.若处理中双方无法达成一致，可向法院提起诉讼，请求分割房屋。法院会综合考虑房屋来源、双方居住需求等因素作出裁判。
3.建议双方尽量先友好协商，确定最适合的房屋处理方案。若协商不成需诉讼解决，要准备好相关证据，如购房合同、出资证明等，以更好地维护自身权益。

法律分析：
（1）当依照离婚协议房子各半时，有多种处理方式。若双方都想取得房屋，可协商竞价，出价高者获得房屋并按价值补偿对方一半。这种方式能在双方都有意愿的情况下，通过市场机制确定房屋归属。
（2）若一方想要房屋，另一方不想要，想要的一方给予对方房屋价值一半补偿后获得产权，这是较为常见且直接的处理办法。
（3）若双方都不想要房屋，可将房屋出售，平分所得价款，避免了后续关于房屋的诸多问题。
（4）若处理过程中双方无法达成一致，可向法院提起诉讼。法院会综合房屋来源、双方居住需求等因素裁判。

提醒：
在协商处理房屋问题时，要签订书面协议保障权益。若对法院判决有疑问或自身情况复杂，建议咨询进一步分析。